El shopping Distrito Arcos, el complejo comercial a cielo abierto ubicado en el barrio de Palermo, vuelve a estar en medio de una polémica. El Gobierno, a través de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) está impulsando el desalojo del predio para avanzar con un proyecto urbanístico. Aunque la causa judicial que busca ponerle fin a la concesión no es nueva: se viene tramitando desde 2015 en el Juzgado Nacional en lo Contencioso Administrativo Federal Numero 5.
El plan de la AABE es continuar desocupando predios ferroviarios del barrio de Palermo para el desarrollo del proyecto Palermo Green —con espacios públicos, viviendas, oficinas y locales comerciales— que se extenderá sobre los terrenos de la zona luego de la finalización de las obras de elevación de las vías del tren San Martín. Hace dos semanas, con ese mismo objetivo, se desalojaron la estación de servicio Shell y el boliche Brook, que funcionaba sobre la avenida Juan B. Justo entre Honduras y Gorriti.
Entre los argumentos del AABE para pedir el fin de la concesión y desalojo del shopping es que el contrato actual entre Arcos del Gourmet, la sociedad anónima que administra el centro comercial, y el Estado Nacional es una readecuación de un contrato anterior de concesión firmado en 2003, donde se estipulaba que el destino del predio debía tener «fines gastronómicos» y que se hizo sin licitación pública.
Arcos del Gourmet es propiedad de IRSA, el principal desarrollador de shoppings del país que administra, entre otros, el shopping Abasto, Alto Palermo, DOT, Alcorta y Patio Bullrich. La inversión que realizó para la apertura de Distrito Arcos, uno de los pocos centros comerciales a cielo abierto de la ciudad, fue de $60 millones. Se inauguró el 18 de diciembre de 2014, un año después de lo previsto por otro conflicto con un grupo de abogados y asociaciones de comerciantes que impusieron un amparo porque consideraban que tendría un impacto negativo en sus negocios.
El shopping Distrito Arcos, el complejo comercial a cielo abierto ubicado en el barrio de Palermo, vuelve a estar en medio de una polémica. El Gobierno, a través de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) está impulsando el desalojo del predio para avanzar con un proyecto urbanístico. Aunque la causa judicial que busca ponerle fin a la concesión no es nueva: se viene tramitando desde 2015 en el Juzgado Nacional en lo Contencioso Administrativo Federal Numero 5.
El plan de la AABE es continuar desocupando predios ferroviarios del barrio de Palermo para el desarrollo del proyecto Palermo Green —con espacios públicos, viviendas, oficinas y locales comerciales— que se extenderá sobre los terrenos de la zona luego de la finalización de las obras de elevación de las vías del tren San Martín. Hace dos semanas, con ese mismo objetivo, se desalojaron la estación de servicio Shell y el boliche Brook, que funcionaba sobre la avenida Juan B. Justo entre Honduras y Gorriti.
Distrito Arcos es un complejo comercial a cielo abierto, instalado en los antiguos edificios existentes en el predio ferroviario ubicado en el barrio de Palermo entre las avenidas Juan B. Justo y Santa fe, y las calles Godoy Cruz y Paraguay. Inaugurado el 18 de diciembre de 2014. Distrito Arcos es un outlet premium ubicado en el barrio de Palermo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires con 11.170,1 m2 de ABL, 60 locales, 115 cocheras y 35 góndolas de venta. El Shopping Distrito Arcos, ubicado en los terrenos de la ex-playa de maniobras del Ferrocarril San Martín y de las Bodegas Giol. La historia de este emprendimiento tuvo varias idas y vueltas. En principio, la idea original fue construir un edificio en altura que funcionara como polo gastronómico. El proyecto fue modificando su destino hasta concluir en un centro comercial “Premium outlet”.
COMO LLEGAR
COLECTIVOS
10 – 12 – 15 – 29 – 34 – 36 – 39 – 41 – 55 – 57 – 59 – 60 – 64 – 67 – 68 – 93 – 95 – 108 – 111 – 118 – 128 – 141 – 152 – 160 – 161 – 166 – 194 + METROBUS
SUBTE: PALERMO – LÍNEA D
TREN: PALERMO – SAN MARTÍN
CICLOVÍA: PUNTOS DE RETIRO / DEVOLUCIÓN DE BICICLETAS
HORARIO
HORARIOS Y SERVICIOS
LOCALES Y GÓNDOLAS COMERCIALES: DE 10 A 22 HS.
LOCALES Y GÓNDOLAS GASTRONÓMICAS:
DOMINGO, LUNES, MARTES, MIÉRCOLES Y JUEVES DE 10 A 22 HS.
VIERNES, SÁBADOS Y VÍSPERAS DE FERIADO DE 10 A 23 HS.
BANCO SANTANDER RIO. LUNES A VIERNES DE 10 A 15 HS.
CONTAMOS CON ESTACIONAMIENTO SUBTERRÁNEO PAGO. ENTRADAS POR GODOY CRUZ Ó JUAN B. JUSTO.
HORARIO DE ESTACIONAMIENTO: 8 A 24 HS.
LOS COSTOS PARA EL ESTACIONAMIENTO SON LOS SIGUIENTES:
AUTO
HORA: $ Consultar 011 5789-2700
FRACCION: $ Consultar 011 5789-2700
ESTADIA: $ Consultar 011 5789-2700
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CAMIONETA
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FRACCION: $ $ Consultar 011 5789-2700
ESTADIA: $ $ Consultar 011 5789-2700
ABONOS MENSUALES: $$ Consultar 011 5789-2700
MOTO
HORA: $ $ Consultar 011 5789-2700
FRACCION: $ $ Consultar 011 5789-2700
ESTADIA: $ $ Consultar 011 5789-2700
BICICLETA
ESTADIA: $ $ Consultar 011 5789-2700
El emprendimiento lo llevó a cabo Seggiaro Arquitectos. El rescate de la estructura ferroviaria realizada en ladrillo a principios de siglo XX implicó la limpieza de la vegetación que crecía en los muros y el arreglo de las instalaciones posteriores a la edificación que se hicieron ignorando su valor patrimonial. El temor al avance de las inundaciones obligó a definir un dique perimetral de 1.30m de altura. A partir de esta medida se diseñó una plaza y un paseo lineal conformados por un sistema de rampas, escalinatas y senderos entre gigantescos canteros.
11.170 m2 de superficie alquilable y 60 locales comerciales 115 cocheras. Patio de comidas para más de 700 personas.
Los comercios se desarrollan hacia el interior de los espacios cubiertos existentes y las áreas comunes son casi en su totalidad exteriores.
El sector edificado se caracteriza por la presencia de las estructuras ladrilleras del viaducto del ferrocarril que definen las fachadas interiores y exteriores urbanas.
El paseo comercial está definido por espacios verdes y al aire libre. El recorrido cuenta con elementos de equipamiento urbano acompañado por góndolas, terrazas y pérgolas enmarcadas en una estructura de arcos. En el espacio exterior las áreas con vegetación son las protagonistas.
Distrito arcos es un concepto comercial urbano con características novedosas y únicas.
Horarios: todos los días de 10 a 22 h.
