Tras la decisión de la Justicia porteña de prohibiral Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (Cucicba) -por medio de una medida cautelar- que cobre dos meses de alquiler como comisión inmobiliaria, el Defensor del Pueblo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Alejandro Amor, se presentó como “tercero interesado” en esta causa y aseguró que hará un llamado para denunciar los casos de abusos de inmobiliarias que cobren más del 4.15 % establecido en el artículo 57 de la ley 2.340 del total del contrato.
La medida cautelar dispuesta por el juez Marcelo Segón, titular del juzgado N° 17 en lo Contencioso, Administrativo y Tributario de la Ciudad de Buenos Aires, suspendió de forma inmediata la resolución mediante la cual el Cucicba había habilitado el cobro de hasta dos meses de alquiler de comisión “aplicando el principio de libertad contractual para todas las comisiones inmobiliarias, incluidas las que cobran a los inquilinos de viviendas, a partir de la sanción del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación y sin respetar la normativa local”.
Por otro lado, Amor reclamará que se declare la nulidad absoluta de la resolución 350/2016 dictada por Cucicba y se le ordene implementar un plan que garantice el control efectivo del cobro de aranceles que perciben los corredores inmobiliarios y el cumplimiento estricto de la ley 3.588, que prevé la difusión pública en todas las inmobiliarias del monto máximo legal a percibir en concepto de comisión por locaciones de inmuebles destinados a vivienda única.
El objetivo de la Defensoría del Pueblo porteña es defender al millón de inquilinos que tiene la Ciudad, que actualmente abona entre dos y tres meses de alquiler en concepto de comisión inmobiliaria, un 70% más de lo que correspondería pagar si CUCICBA hiciera cumplir la ley 2.340. Esto deja en clara evidencia la finalidad legitimadora de cobros ilegales que este organismo pretende a partir de la resolución 350/16.
La Defensoría convoca a los vecinos y vecinas de la Ciudad a denunciar los abusos de las inmobiliarias llamando de lunes a viernes de 10 a 18 al 0800-999-3722, ingresando a vecino.defensoria.org.ar o acercándose a cualquiera de las 18 sedes de la institución ver listado completo aquí.
Sede Flores
Dirección: Carabobo 84
Teléfono: 4338-4900 int. 6301 / 02 / 03
sedeflores@defensoria.org.ar
Horarios: Lunes a viernes de 9 a 18 hs.
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Sede «San José» Parque Patricios
Dirección: Guaraní 242 (altura de Av Sáenz al 200 y Av. Caseros al 3500)
Teléfono: 4912-9892 / 4912-0578 / 4338-4900 int. 4149
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Horarios: Lunes a viernes de 9 a 17 hs.
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Sede Colegiales
Dirección: Delgado 771
Teléfono: 4552-6054
Horarios: Lunes a viernes de 9 a 16 hs.
sedecolegiales@defensoria.org.ar
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Sede Lacroze-Centro de Jubilados, Pensionados y Adherentes Colegiales
Dirección: Federico Lacroze 2751
Teléfono: 4552-3094 / 153-895-6728
sedelacroze@defensoria.org.ar
Horarios: Lunes a viernes de 10 a 17 hs.
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Sede Retiro
Dirección: Puente 1 de la Terminal de Ómnibus-Local 36
Teléfono: 4312-4107 / 4338-4900 int. 4147 / 4148
sederetiro@defensoria.org.ar
Horarios: Lunes a viernes de 8 a 18 hs.
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Sede Plaza Miserere
Dirección: Estación del mismo nombre de la línea A de subtes
Teléfono: 4862-2028
Horarios: Lunes a viernes de 9 a 15 hs.
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Sede Constitución
Local 60 B – Subsuelo
Tel. 4304-6693 / 4338-4900 interno 4144
sedeconstitucion@defensoria.org.ar
Horarios: Lunes a viernes de 10 a 17 hs.
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Sede CAJ Constitución
Salta 2007 Tel. 5300-4000 interno 76839
sedecajconstitución@defensoria.org.ar
Horarios: Lunes a viernes de 10 a 17 hs.
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Sede San Telmo
Dirección: Defensa 1250 (bajo autopista)
Teléfono: (5411) 2017-6845 Radio 54* 157*667
turistasantelmo@defensoría.org.ar
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Sede San Telmo II
Dirección: Defensa 1302
Teléfono: (5411) 4307-5102
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Sede La Boca
Dirección: Av. Pedro de Mendoza 1835 (museo Quinquela Martín – la Boca)
Teléfono: (5411) 4302-7816
turista@defensoria.org.ar
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Sede Cruceros
Dirección: Av. Ramón Castillo y Av. De los Inmigrantes
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Sede Recoleta
Dirección: Pte. Juan Manuel Quintana y Pte. R. M. Ortiz
Teléfono: (54911) 2017 6849 Radio 54 * 157* 965
turistarecoleta@defensoria.org.ar
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Sede Santa Fe – Barrio Norte
Dirección: Dirección: Av. Santa Fe 1736
Teléfono: 4519-8175
sedesantafe@defensoria.org.ar
Horario: Lunes a viernes de 9 a 18 hs.
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Sede Palermo
Dirección: Beruti 3345
Teléfono: (54911) 4014 1949
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Sede Florida
Dirección: Florida y Marcelo T de Alvear
Teléfono: (54911) 20176844
turistaflorida@defensoria.org.ar
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Sede Puerto Madero
Dirección: Av. Alicia Moreau de Justo 200 (Dique 4)
Teléfono: (54911) 20176846 Radio 54 * 157* 797
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Sede Villa 1.11.14
Dirección: Parroquia Madre del Pueblo
Avenidas Perito Moreno y Fernández de la Cruz
Manzana 3-Casa 1
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Sede CAJ Once
Dirección: Av. Rivadavia 2690
Tel. 155-980-9817
sedecajonce@defensoria.org.ar
Horario: Lunes a viernes de 9 a 16 hs.
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Sede Sanabria
Dirección: Sanabria 2440
Tel. 4567-0309
sedesanabria@defensoria.org.ar
Horario: Lunes a viernes de 9 a 16 hs.
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Sede Villa 21.24
Dirección: Casa de la Cultura
y Capilla de Caacupé
Horario: Lunes a viernes de 10 a 14 hs.
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Sede Villa 31
Dirección: Calle 5 y calle 10
Horario: Lunes a viernes de 10 a 14 hs.
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Sede Rodrigo Bueno
Dirección: Centro Comunitario Rodrigo Bueno, Boulevard Elvira Rawson de Dellepiane y Av. España, Manzana 3
defensoriadelpuebloenvillas@defensoria.org.ar
Horario: Martes y jueves de 10 a 14 hs.
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Defensoría LGBT (Lesbianas, Gays, Bisexuales y Trans)
Subsede: Avenida de Mayo 881 2° piso «J»
Teléfono: 4331-1237
defensorialgbt@gmail.com
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