Cañitas

Las Cañitas con una plaza semiprivada

Las Cañitas con una plaza semiprivada

Todo experimento termina en desastre. Los negocios de Larreta y sus empresas constructoras le están produciendo un daño irreparable a la Ciudad de Buenos Aires. Ya no le es suficiente a Larreta hacer veredas donde hay veredas. Cortar árboles, destruir calles con adoquines centenarios que ninguna capital Europea lo permitiría. Ahora El Guazón va a construir una plaza semi privada en el patio de un emprendimiento.

Cañitas: Los bares en los 90 detonaron al barrio de ruidos molestos

Las Cañitas, una zona que pertenece al barrio de Palermo y circunda al Campo Hípico Militar, supo tener un gran esplendor en los años 90, cuando se inauguraron numerosos locales, y era cita obligada de la movida nocturna.

Las Cañitas era una antigua quinta que existió en esta zona hasta principios del siglo XX y se denominaba así por los cañaverales que abundaban en los bajos del arroyo Maldonado. La zona era inundable y comenzó a mejorar con la inauguración del Hipódromo Argentino (1876) y El Campo Argentino de Polo (1928).

Cañitas: El 12 de febrero del 2011, una grúa de 35 metros de alto y 60 toneladas, cayó sobre tres edificios y causó destrozos y daños, en Báez al 500, en la zona de Las Cañitas Palermo.

Las Cañitas, en el barrio de Palermo, se caracteriza por concentrar en sus calles propuestas gastronómicas, comerciales y de diseño de todo tipo. Con un perfil residencial y una fuerte movida nocturna, esta zona delimitada por las avenidas Luis María Campos, Dorrego y Libertador y la calle Matienzo ahora tendrá su primera plaza, un parque público de más de 6700 m² que es el resultado de un acuerdo alcanzado entre el Gobierno porteño y la desarrolladora ABV.

La plaza tendrá lugar en un predio privado compuesto por dos parcelas que son propiedad de las empresas Kilómetros S.A. (ABV) y Arkinver S.A. que hasta el momento, estaban en desuso. El proyecto surge de un convenio urbanístico sancionado por la Legislatura porteña el 10 de diciembre de 2020 que modifica la zonificación de esas dos manzanas.

La desarrolladora cederá a la Ciudad la parcela ubicada entre las calles Báez, Clay, Dorrego y Huergo para que se transforme en 6750 m² de espacio verde y público. En la otra parcela, delimitada por Clay, Báez, Dorrego y el Campo de Polo, desarrollará un proyecto inmobiliario de viviendas.

El plan inicial de ABV era construir dos edificios más bajos, uno en cada parcela. El cambio de zonificación le permitirá realizar un solo emprendimiento más alto con vista al Campo Argentino de Polo, con una altura máxima de 96 metros, algo que resulta beneficioso para la desarrolladora. Como contraprestación, además de la realización de la plaza, la empresa deberá pagarle una suma de alrededor de US$2,5 millones, que se abonarán en tres cuotas: dos de US$1 millón y una de US$500.000 al Gobierno de la Ciudad.

El emprendedor de negocios Álvaro García Resta, secretario de Desarrollo Urbano porteño, aseguró que la plaza es un pedido de los vecinos, que hasta el momento “señalaban que el único ‘espacio público’ con el que contaban era el Boulevard Chenaut, que es más bien un cantero más ancho con infraestructura, pero que está lejos de ser una plaza”.

Actualmente, se lleva a cabo la demolición de la estructura de la parcela 2, donde estará el parque público. Se espera que la inauguración sea en 2023. En tanto, está previsto que la obra del proyecto inmobiliario empiece en abril.

Cañitas y sus vecinos

 VALOR M2 EN CAÑITAS

2005  U$S 1450
2006  U$S 1675
2007  U$S 1980
2008  U$S 2340
2009  U$S 2515
2010  U$S 2703
2011  U$S 2934
2022  U$S 3534 

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