La cantidad de operaciones de compraventa de inmuebles registró en agosto en la Ciudad de Buenos Aires una caída de 35,1% respecto de igual período de 2018, con lo que sumó el décimo quinto mes consecutivo con bajas en la medición intermensual, informó el Colegio de Escribanos porteño.
Las operaciones con hipotecas bancarias quedaron reducidas a una mínima cantidad: entre enero y agosto últimos, se registraron apenas 1.808 casos, que reflejaron una baja del 84,2% respecto del mismo período de 2018.
La entidad puntualizó que en agosto se registraron 2.964 registros escriturales en la Ciudad, por un monto total que creció 31,6% con relación a agosto de 2018 y sumó 22.731 millones de pesos.
Agosto fue el décimo quinto mes consecutivo con caída en la medición interanual, detalló el informe, que a la vez indicó que, en la comparación con julio de 2019, los actos cayeron 7% en cantidad y ascendieron 17,6% en pesos.
El monto medio de los actos fue de 7.669.374 millones de pesos (140.361 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 102,8% en un año en moneda argentina, mientras que en moneda estadounidense subió 14,7%.
Además, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 324 casos, 50,1% menos que las registradas un año antes: representaron el 10,9% del total, frente al 14,2% de un año antes.
En este caso, en la comparación mensual general se dio una baja del 7%; si se mide el acumulado de los ocho meses ya transcurridos de 2019, la baja en las operaciones con hipotecas trepó al 46,1%.
«Este sigue siendo el período acumulado más bajo de la serie histórica», señaló el Colegio de Escribanos.
En cuanto a los montos por operación, las escrituras firmadas por hasta un millón de pesos representaron el 18,29% del total; de un millón a dos millones, 13,09%; de dos a tres millones, 13,02%; de tres a cuatro millones, 12,58%; de cuatro a cinco millones, 9,05%; de cinco a seis millones, 7,09%; de seis a siete millones, 5,16% y más de siete millones, 21,73%.
En tanto, del total de 2.964 actos de escrituras formalizados en agosto, las operaciones realizadas con hipoteca bancaria alcanzaron a 324 casos, con una merma de 50,1% frente a igual mes del año pasado.
“La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el octavo mes de 2019 una baja de 35,1% respecto del nivel de un año antes, al sumar 2.964 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas creció 31,6%, con $22.732 millones”, precisó la entidad porteña en un comunicado.
En comparación con julio pasado, la cantidad de operaciones retrocedió 7% y el monto medio de las operaciones fue de $7.669.374, una cifra equivalente a alrededor de US$ 140.361 de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio.
Los especialistas del sector proyectan para el corriente mes de septiembre una caída aun mayor que la registrada en los meses previos, por la puesta en marcha de medidas de control cambiario y restricciones paras las operaciones en dólares.
