La Administraci\u00f3n Federal de Ingresos P\u00fablicos (AFIP) reglament\u00f3 el mi\u00e9rcoles el r\u00e9gimen de registraci\u00f3n de contratos de locaci\u00f3n de inmuebles previsto en la Ley 27.551, seg\u00fan inform\u00f3 el organismo.<\/p>\n
\u00abLa herramienta permitir\u00e1 obtener informaci\u00f3n relevante para verificar el cumplimiento de las obligaciones fiscales de los sujetos intervinientes en distintas operaciones\u00bb<\/strong>, destac\u00f3 la AFIP en un comunicado.<\/p>\n La Resoluci\u00f3n General N\u00b0 4933, que ser\u00e1 publicada este jueves en el Bolet\u00edn Oficial, da forma a lo dispuesto por el art\u00edculo 16 de la ley N\u00b0 27.551.<\/p>\n Aquellos contribuyentes que asuman el car\u00e1cter de locadores o arrendadores en los contratos quedan obligados a la registraci\u00f3n de la operaci\u00f3n.<\/p>\n El R\u00e9gimen de Registraci\u00f3n de contratos de Locaci\u00f3n de Inmuebles entra en vigencia a partir del 1\u00b0 de marzo. Los contratos celebrados a partir del 1\u00b0 de julio de 2020 y que contin\u00faen vigentes, as\u00ed como aquellos concretados durante marzo de 2021, gozar\u00e1n de un plazo excepcional para su registraci\u00f3n hasta el 15 de abril de 2021, inclusive.<\/strong><\/p>\n La normativa de la AFIP dispone que los contratos alcanzados por el r\u00e9gimen son las locaciones de bienes inmuebles urbanos, arrendamientos sobre bienes inmuebles rurales, locaciones temporarias de inmuebles \u2013urbanos o rurales- con fines tur\u00edsticos, de descanso o similares.<\/p>\n Todos los contratos deber\u00e1n ser informados en forma digital ingresando con Clave Fiscal en afip.gob.ar al servicio \u00abRegistro de Locaciones de Inmuebles – reli-contribuyente<\/strong>\u00ab.<\/p>\n Los sujetos obligados deber\u00e1n proporcionar datos vinculados a su rol de locador, a la identificaci\u00f3n del inmueble y del resto de los intervinientes, y adem\u00e1s, deber\u00e1n adjuntar en un archivo \u00ab.pdf\u00bb o \u00ab.jpg\u00bb el contrato celebrado.<\/p>\n El plazo para informar estas operaciones, tanto para cuando se suscriba el contrato de locaci\u00f3n o arrendamiento, o para cuando se modifique uno ya existente, ser\u00e1 dentro de los 15 d\u00edas corridos posterior al acto.<\/p>\n