{"id":112479,"date":"2022-02-10T13:50:47","date_gmt":"2022-02-10T13:50:47","guid":{"rendered":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/?p=112479"},"modified":"2022-02-10T13:50:52","modified_gmt":"2022-02-10T13:50:52","slug":"las-canitas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/las-canitas\/","title":{"rendered":"Las Ca\u00f1itas con una plaza semiprivada"},"content":{"rendered":"

Las Ca\u00f1itas con una plaza semiprivada<\/h2>\n

Todo experimento termina en desastre. Los negocios de Larreta y sus empresas constructoras le est\u00e1n produciendo un da\u00f1o irreparable a la Ciudad de Buenos Aires. Ya no le es suficiente a Larreta hacer veredas donde hay veredas. Cortar \u00e1rboles, destruir calles con adoquines centenarios que ninguna capital Europea lo permitir\u00eda. Ahora El Guaz\u00f3n va a construir una plaza semi privada en el patio de un emprendimiento.<\/p>\n

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Ca\u00f1itas: Los bares en los 90 detonaron al barrio de ruidos molestos<\/figcaption><\/figure>\n

Las Ca\u00f1itas, una zona que pertenece al barrio de Palermo y circunda al Campo H\u00edpico Militar, supo tener un gran esplendor en los a\u00f1os 90, cuando se inauguraron numerosos locales, y era cita obligada de la movida nocturna.<\/p>\n

Las Ca\u00f1itas era una antigua quinta que existi\u00f3 en esta zona hasta principios del siglo XX y se denominaba as\u00ed por los ca\u00f1averales que abundaban en los bajos del arroyo Maldonado. La zona era inundable y comenz\u00f3 a mejorar con la inauguraci\u00f3n del Hip\u00f3dromo Argentino (1876) y El Campo Argentino de Polo (1928).<\/p>\n

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Ca\u00f1itas: El 12 de febrero del 2011, una gr\u00faa de 35 metros de alto y 60 toneladas, cay\u00f3 sobre tres edificios y caus\u00f3 destrozos y da\u00f1os, en B\u00e1ez al 500, en la zona de Las Ca\u00f1itas Palermo<\/strong>.<\/figcaption><\/figure>\n

Las Ca\u00f1itas, en el barrio de Palermo, se caracteriza por concentrar en sus calles propuestas gastron\u00f3micas, comerciales y de dise\u00f1o de todo tipo. Con un perfil residencial y una fuerte movida nocturna, esta zona delimitada por las avenidas Luis Mar\u00eda Campos, Dorrego y Libertador y la calle Matienzo ahora tendr\u00e1 su primera plaza, un parque p\u00fablico de m\u00e1s de 6700 m\u00b2 que es el resultado de un acuerdo alcanzado entre el Gobierno porte\u00f1o y la desarrolladora ABV.<\/p>\n

La plaza tendr\u00e1 lugar en un predio privado compuesto por dos parcelas que son propiedad de las empresas Kil\u00f3metros S.A. (ABV) y Arkinver S.A. que hasta el momento, estaban en desuso. El proyecto surge de un convenio urban\u00edstico sancionado por la Legislatura porte\u00f1a el 10 de diciembre de 2020 que modifica la zonificaci\u00f3n de esas dos manzanas.<\/p>\n

La desarrolladora ceder\u00e1 a la Ciudad la parcela ubicada entre las calles B\u00e1ez, Clay, Dorrego y Huergo para que se transforme en 6750 m\u00b2 de espacio verde y p\u00fablico. En la otra parcela, delimitada por Clay, B\u00e1ez, Dorrego y el Campo de Polo, desarrollar\u00e1 un proyecto inmobiliario de viviendas.<\/p>\n

El plan inicial de ABV era construir dos edificios m\u00e1s bajos, uno en cada parcela. El cambio de zonificaci\u00f3n le permitir\u00e1 realizar un solo emprendimiento m\u00e1s alto con vista al Campo Argentino de Polo, con una altura m\u00e1xima de 96 metros, algo que resulta beneficioso para la desarrolladora. Como contraprestaci\u00f3n, adem\u00e1s de la realizaci\u00f3n de la plaza, la empresa deber\u00e1 pagarle una suma de alrededor de US$2,5 millones, que se abonar\u00e1n en tres cuotas: dos de US$1 mill\u00f3n y una de US$500.000 al Gobierno de la Ciudad.<\/p>\n

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El emprendedor de negocios \u00c1lvaro Garc\u00eda Resta, secretario de Desarrollo Urbano porte\u00f1o, asegur\u00f3 que la plaza es un pedido de los vecinos, que hasta el momento \u201cse\u00f1alaban que el \u00fanico \u2018espacio p\u00fablico\u2019 con el que contaban era el Boulevard Chenaut, que es m\u00e1s bien un cantero m\u00e1s ancho con infraestructura, pero que est\u00e1 lejos de ser una plaza\u201d.<\/figcaption><\/figure>\n

Actualmente, se lleva a cabo la demolici\u00f3n de la estructura de la parcela 2, donde estar\u00e1 el parque p\u00fablico. Se espera que la inauguraci\u00f3n sea en 2023. En tanto, est\u00e1 previsto que la obra del proyecto inmobiliario empiece en abril.<\/p>\n

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Ca\u00f1itas y sus vecinos<\/figcaption><\/figure>\n

\u00a0VALOR M2 EN CA\u00d1ITAS<\/strong><\/p>\n

2005\u00a0 U$S 1450
\n2006\u00a0 U$S 1675
\n2007\u00a0 U$S 1980
\n2008\u00a0 U$S 2340
\n2009\u00a0 U$S 2515
\n2010\u00a0 U$S 2703
\n2011\u00a0 U$S 2934
\n2022\u00a0 U$S 3534\u00a0<\/strong><\/p>\n

Entrada Popular: Plaza Armenia de Palermo<\/h3>\n
Plaza Armenia<\/a><\/h5>\n

Entrada Popular en las cocinas del barrio de Palermo<\/h3>\n

Mejillones de Palermo<\/a><\/h5>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Las Ca\u00f1itas con una plaza semiprivada Todo experimento termina en<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":105069,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"googlesitekit_rrm_CAoiEKQAcszWB3ENp8kT4cmXl3c:productID":"","footnotes":""},"categories":[59,16,18],"tags":[4741],"class_list":["post-112479","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ciudad","category-noticias-de-la-ciudad","category-periodismo-barrial","tag-las-canitas"],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/112479","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=112479"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/112479\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/media\/105069"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=112479"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=112479"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=112479"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}