{"id":112679,"date":"2022-02-18T17:35:18","date_gmt":"2022-02-18T17:35:18","guid":{"rendered":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/?p=112679"},"modified":"2022-02-18T17:47:54","modified_gmt":"2022-02-18T17:47:54","slug":"comuna-14-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/comuna-14-2\/","title":{"rendered":"Vendieron el edificio de la Comuna 14 a menos de $1186 d\u00f3lares el metro cuadrado"},"content":{"rendered":"

Comuna 14 a precio vil<\/h2>\n

(Se dice del\u00a0precio<\/b> vil o notoriamente inferior al real o de mercado y que es consecuencia de vicio del consentimiento o de la ignorancia.)<\/em><\/p>\n

Vendieron el edificio de la Comuna 14 a menos de 1186 d\u00f3lares el metro cuadrado. Un negocio de los amigos de Horacio \u00abGuaz\u00f3n\u00bb<\/strong> Larreta que se fueron directamente a festejar con el a Puerto Madero la \u00abbicoca\u00bb<\/strong> que compraron una vez terminada la subasta. El precio de mercado es de m\u00e1s de 4000 d\u00f3lares el metro cuadrado en la misma zona.\u00a0\u00a0<\/strong><\/p>\n

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El Guaz\u00f3n: \u00abVendo barato inmuebles del estado a mis amigos\u00bb<\/strong><\/figcaption><\/figure>\n

Hoy, 18 de febrero de 2022, el GCBA subast\u00f3 el inmueble sito en la calle Beruti N\u00b0 3345 (Nomenclatura Catastral: Circunscripci\u00f3n 19; Secci\u00f3n 15; Manzana 15; Parcela 21), actual sede de la comuna 14 y de tribunales del Poder Judicial. Se trata de un inmueble de 8.475 m2 de superficie construida que ocupa la esquina de Beruti y Coronel D\u00edaz.<\/p>\n

El precio base fue USD 20.000.000 pero luego de una puja de dos oferentes el GCBA lo vendi\u00f3 por USD 20.110.000, es decir el m2 a USD 2.372. Sin embargo, como el pago se debe realizar al cambio oficial, recibiremos la mitad de dicho valor, es decir, USD 1.186. M\u00e1s de un 50% m\u00e1s barato que el valor de mercado.<\/p>\n

El comprador no podr\u00e1 hacer uso inmediato del inmueble porque el pliego de la subasta establece que \u201cel adquirente deber\u00e1 otorgar en comodato a t\u00edtulo gratuito el uso del inmueble adquirido a favor del GCBA, desde operada la escritura traslativa de dominio por un plazo de 30 (treinta) meses. (…) El pago de los impuestos, tasas, y contribuciones que se devenguen por el uso del inmueble ser\u00e1n asumidos por el adquirente, mientras que el comodatario abonar\u00e1 los servicios consumidos. El GCBA podr\u00e1 acordar con el adquirente la modificaci\u00f3n del plazo de dicho comodato.<\/p>\n

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Comuna 14<\/figcaption><\/figure>\n

La Ley N\u00b0 4481, sancionada el 12 de diciembre de 2012, autoriz\u00f3 la venta de este inmueble con el mandato de que el \u201cproducido de la venta ser\u00e1 afectado exclusivamente a la adquisici\u00f3n y puesta en valor de un predio que albergue a las \u00e1reas jurisdiccionales del Poder Judicial de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires\u201d. Agregaba que el \u201cinmueble deber\u00e1 tener una superficie de entre 40.000 y 60.000 metros cuadrados y emplazado en la zona sur de la Ciudad\u201d.<\/p>\n

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Comuna 14<\/figcaption><\/figure>\n

De esta ciudad judicial no hay ninguna novedad luego de 10 a\u00f1os. No existe ning\u00fan proyecto o avance que se haya informado. A\u00fan as\u00ed el GCBA decidi\u00f3 vender el inmueble de Berutti cuando no existe ninguna urgencia y en un contexto donde el precio de las propiedades est\u00e1n a la baja.<\/p>\n

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Comuna 14<\/figcaption><\/figure>\n

Esto se demuestra con la cl\u00e1usula de que el GCBA seguir\u00e1 utilizando el inmueble por otros 30 meses m\u00e1s. Una declaraci\u00f3n de que el inmueble es necesario para la ciudad y que es totalmente inoportuna su venta. Rodr\u00edguez Larreta ha querido quedarse con la caja de esta venta y que no sea otro gobierno el que lo venda, aunque esto implique, desde la perspectiva econ\u00f3mica, un mejor resultado para el patrimonio de la ciudad.<\/p>\n

El GCBA interpreta que el art. 4 de la Ley N\u00b0 6301 de emergencia econ\u00f3mica habilita a reasignar estas partidas que tienen asignaci\u00f3n espec\u00edfica.<\/p>\n

Es inconcebible que se rematen inmuebles de la Ciudad que son necesarios para el funcionamiento de los servicios p\u00fablicos, a precios irrisorios con todas las ventajas para el comprador. Recordemos que los \u00fanicos inmuebles que se pagan en pesos son los que vende la ciudad.<\/p>\n

QUE ES SER GORILA<\/p>\n

\u00bfGORILA?<\/a> \u00a0| \u00bfGORILA?<\/h5>\n

QUE ES SER MACHIRULO<\/p>\n

QUE ES SER MACHIRULO<\/a> \u00a0| MACHIRULO<\/h5>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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