La gr\u00faa se ubic\u00f3 en el centro de la obra que se est\u00e1 realizando sobre la calle San Mart\u00edn de Tours, entre Castex y avenida Del Libertador; el proyecto de ampliaci\u00f3n fue rechazado por la ciudad.<\/p>\n
En los pasillos de Tribunales, cuentan que la empresa le meti\u00f3 coima a cuanto funcionario camin\u00f3 por los pasillos, de Uspallata, pero la plata no les fue suficiente y se negaron a aportar varios millones de d\u00f3lares a la campa\u00f1a de Larreta que enojado les mando los planos a\u00fan inspector con la resoluci\u00f3n en la mano.<\/strong> Otra fuente consultada, le coment\u00f3 a este medio que \u00abvarias embajadas estaban preocupadas por la atura en cuanto a la seguridad a\u00e9rea\u00bb.<\/strong> Este combo fue letal para la empresa constructora. Otra fuente de los trabajadores de la Construcci\u00f3n comentaron que esto es \u00abvendetta\u00a0del grupo IRSA\u00bb.<\/strong><\/em><\/p>\n El proyecto para construir una torre de hasta 70 metros de altura en Palermo Chico, o Barrio Parque, en una zona catalogada como \u00c1rea de Protecci\u00f3n Hist\u00f3rica (APH), fue descartado por el gobierno porte\u00f1o al considerar que el convenio urban\u00edstico solicitado por la empresa constructora no ten\u00eda ning\u00fan beneficio para la ciudad ni el barrio. La propuesta hab\u00eda generado malestar y rechazo entre los vecinos que mostraron su preocupaci\u00f3n por el avance inmobiliario; tambi\u00e9n por embajadas y otras entidades que residen all\u00ed.<\/p>\n La construcci\u00f3n se est\u00e1 realizando sobre cuatro lotes de la calle San Mart\u00edn de Tours, entre Castex y Avenida Del Libertador<\/strong>, con una autorizaci\u00f3n para edificar hasta ocho pisos, aunque la intenci\u00f3n era llevarla a 23, lo que provoc\u00f3 la reacci\u00f3n de diferentes organizaciones de defensa del patrimonio que recurrieron a la Justicia para frenar el proyecto.<\/p>\n La decisi\u00f3n de la Secretar\u00eda de Desarrollo Urbano finalmente lleg\u00f3: rechaz\u00f3 el convenio urban\u00edstico, uno de los m\u00e1s de 100 presentados en toda la ciudad por diferentes empresas para ampliar la superficie de construcci\u00f3n.<\/p>\n La justicia hab\u00eda dictado la nulidad parcial de la obra en San Mart\u00edn de Tours 2800, aunque permiti\u00f3 que siguieran los trabajos en el subsuelo y hasta la cota cero.<\/p>\n \u201cLa Direcci\u00f3n General de Planeamiento Urbano, habiendo hecho un an\u00e1lisis pormenorizado del proyecto concluy\u00f3 que desde el punto de vista urban\u00edstico no resulta factible la suscripci\u00f3n de un Convenio Urban\u00edstico bajo los lineamientos propuestos por el solicitante\u201d<\/strong>, dice la resoluci\u00f3n firmada por el secretario de Desarrollo Urbano, Alvaro Garc\u00eda Resta.<\/p>\n \u201cEn virtud de la documentaci\u00f3n presentada, lo solicitado por el peticionante y del an\u00e1lisis realizado por los \u00f3rganos competentes de esta Secretar\u00eda corresponde el dictado del acto administrativo que deniegue la factibilidad del proyecto\u201d<\/strong>, agrega en la conclusi\u00f3n, poniendo punto final al proyecto de ampliaci\u00f3n.<\/p>\n El gobierno corrupto de Larreta, estaba analizando el caso en detalle y aunque faltaba darle confirmaci\u00f3n oficial, todo indicaba que ser\u00eda rechazado. Seg\u00fan fuentes del \u00e1rea que firm\u00f3 la resoluci\u00f3n, en este caso la ampliaci\u00f3n no generaba un aporte urban\u00edstico importante para el barrio; por el contrario, afirmaron, solo sumaba perjuicios en Barrio Parque.<\/p>\n Las obras comenzaron hace varios meses a cargo de la constructora NorthBaires sobre cuatro lotes donde hace algunos a\u00f1os hab\u00eda un terreno bald\u00edo y tres casas. La superficie total suma 1340 metros cuadrados. Al tratarse de un \u00e1rea APH, seg\u00fan el c\u00f3digo urban\u00edstico las parcelas no podr\u00edan exceder los 1000 m\u00b2, por lo que habr\u00eda una excedencia del 34%, seg\u00fan denunci\u00f3 la agrupaci\u00f3n Palermo Chico Protege<\/strong>. Sin embargo, esta no es la \u00fanica irregularidad que present\u00f3 el proyecto.<\/p>\n Los vecinos sostienen que, adem\u00e1s de las alturas que pretend\u00edan construir, \u201cla propuesta combina volumen entre medianeras con semi libre y en la zona no se permite combinar tipolog\u00edas\u201d<\/strong>; las propiedades en la zona APH deben cumplir con la obligaci\u00f3n de un retiro de tres metros desde la l\u00ednea oficial \u201cy el proyecto de NorthBaires est\u00e1 sobre la l\u00ednea oficial\u201d; el completamiento del tejido, igualando alturas adyacentes, no est\u00e1 permitido en APH \u201cy el proyecto establece que se eleva para copiar la altura de la Embajada de Corea\u201d<\/strong>, entre otras.<\/p>\nEl edificio proyectado, de m\u00e1s de 70 metros, ten\u00eda un altura m\u00e1s elevadas que la mayor\u00eda de las construcciones de la zona<\/h2>\n