Los alquileres en CABA subieron hasta 11,4% en diciembre, seg\u00fan un relevamiento privado<\/p>\n
Los precios de los alquileres de departamentos en la ciudad de Buenos Aires tuvieron en diciembre aumentos de 8,3% a 11,4%, seg\u00fan la cantidad de ambientes, de acuerdo con el relevamiento dado a conocer hoy por el Centro de Estudios Econ\u00f3micos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO).<\/p>\n
El informe se\u00f1al\u00f3 que los incrementos respecto de los valores de noviembre fueron de 8,3% en los monoambientes, 11,4% para los departamentos de dos ambientes y 9,5% en los de tres ambientes.<\/p>\n
Tambi\u00e9n indic\u00f3 que los aumentos acumulados en los \u00faltimos doce meses fueron de 103,1% para los monoambientes porte\u00f1os, de 105,3% para las unidades de dos ambientes y de 91,7% para los de tres, en un per\u00edodo en el que la inflaci\u00f3n ascendi\u00f3 al 92,4%, seg\u00fan el Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Censos (Indec).<\/p>\n
La entidad precis\u00f3 que la mediana de los monoambientes ofertados en la ciudad es de $65.000, por lo que el Salario M\u00ednimo Vital y M\u00f3vil, que en diciembre es de $61.953, alcanza para cubrir 95,3% de un alquiler.<\/p>\n
Por otra parte, la mediana de las ofertas de departamentos de dos ambientes es de $ 78.000 y de los de tres ambientes $ 115.000, con una cobertura del salario m\u00ednimo del 79,4% y el 53,9%, respectivamente.<\/p>\n
\u00abLos valores expresados anteriormente no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 15% del costo del precio de oferta de un alquiler\u00bb, agreg\u00f3 el CESO.<\/p>\n
Tambi\u00e9n indic\u00f3 que \u00aben cada categor\u00eda, los precios var\u00edan en funci\u00f3n de otras caracter\u00edsticas propias (tales como antig\u00fcedad, si posee cochera, etc.) y de su entorno (infraestructura, disponibilidad de transporte, cercan\u00eda a centros comerciales entre otras)\u00bb.<\/p>\n
El \u00cdndice para Contratos de Locaci\u00f3n, que regula la actualizaci\u00f3n de los alquileres dentro de un contrato ya vigente, muestra un incremento interanual de 77,6% al primer d\u00eda h\u00e1bil de noviembre, 14,8 puntos porcentuales menos que la inflaci\u00f3n.<\/p>\n
El CESO destac\u00f3 que \u00abel contexto de aceleraci\u00f3n inflacionaria suma incertidumbre a la hora de tener que fijar valores que van a regir durante 12 meses\u00bb.<\/p>\n
\u00abEsto, que es un problema de la macroeconom\u00eda m\u00e1s all\u00e1 de las condiciones contractuales, se viene traduciendo en altos valores de entrada que, con los ritmos de inflaci\u00f3n actuales, se lic\u00faan r\u00e1pidamente, pero son una barrera muy significativa para ingresar en un alquiler\u00bb, complet\u00f3.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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