{"id":160507,"date":"2026-07-28T05:25:00","date_gmt":"2026-07-28T05:25:00","guid":{"rendered":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/?p=160507"},"modified":"2026-07-28T11:16:24","modified_gmt":"2026-07-28T11:16:24","slug":"el-rulero-de-palermo-la-torre-dorrego","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/el-rulero-de-palermo-la-torre-dorrego\/","title":{"rendered":"El Rulero de Palermo. La Torre Dorrego"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>El Rulero de Palermo: entre la leyenda urbana y el brutalismo que marc\u00f3 una era<\/strong><br \/><em> <\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El Rulero, con su imponente estructura, se ha convertido en un s\u00edmbolo de la arquitectura de la ciudad. Su dise\u00f1o, a menudo criticado, refleja la audacia de una \u00e9poca que buscaba romper con lo tradicional. A pesar de su aspecto austero, muchos lo consideran una obra maestra del brutalismo. Las historias que giran en torno a este edificio han alimentado la cultura popular y el misterio que lo rodea. Hoy en d\u00eda, se erige no solo como un espacio funcional, sino como un testimonio del esp\u00edritu de innovaci\u00f3n de Palermo.<\/p>\n\n\n<p>La Torre Dorrego es un monumental edificio de departamentos que se encuentra cerca del Regimiento de Infanter\u00eda 1 Patricios, en el barrio de Palermo, en la ciudad de Buenos Aires, Argentina. En el momento de su construcci\u00f3n, se trat\u00f3 del bloque de mayor volumen del pa\u00eds, superando al Palacio Cosmos de Mar del Plata. Por su volumen de planta semicircular, se lo ha apodado El Rulero (al igual que a la Torre Prourban).<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"Rulero de Palermo\" width=\"563\" height=\"1000\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/WS_K8rOmHiM?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong> <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el l\u00edmite difuso entre Palermo y Las Ca\u00f1itas, al filo de la avenida Dorrego y con los Bosques como tel\u00f3n de fondo, se alza uno de los edificios m\u00e1s imponentes y discutidos de Buenos Aires: la <strong>Torre Dorrego<\/strong>, m\u00e1s conocida como <strong>\u00abEl Rulero de Palermo\u00bb<\/strong>. Esta mole de hormig\u00f3n semicircular, de 102 metros de altura y 30 pisos, se convirti\u00f3 en las \u00faltimas semanas en una nueva meca para curiosos, vecinos y turistas gracias a su aparici\u00f3n en <em>El Eternauta<\/em>, la serie de Netflix protagonizada por Ricardo Dar\u00edn. Pero el Rulero no es nuevo en esta historia: lleva m\u00e1s de medio siglo imponi\u00e9ndose como \u00edcono brutalista, s\u00edmbolo de una utop\u00eda urbana que so\u00f1\u00f3 con el orden colectivo desde la arquitectura.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfUn ovni de cemento?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Construida entre 1968 y 1971, su geometr\u00eda disruptiva \u2014una corona perfecta de ventanas repetidas y l\u00edneas austeras\u2014 rompi\u00f3 con la est\u00e9tica tradicional del barrio de casas bajas. Fue promovida por la cooperativa C.A.P.A.Y.B.I., conformada por oficiales del Ej\u00e9rcito Argentino, con un objetivo claro: brindar acceso a la vivienda para su comunidad. La arquitectura qued\u00f3 a cargo de Luis T. Caffarini, Alfredo Joselevich y Alberto Ricur, quienes ganaron un concurso entre trece estudios con una propuesta audaz para la \u00e9poca.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El edificio ocupa apenas el 25% del terreno. El resto es verde: jardines, respiros, pasillos abiertos. Nada fue dejado al azar. La forma semicircular garantizaba buena luz natural, vistas abiertas y circulaci\u00f3n eficiente para los 240 departamentos que alojan a m\u00e1s de 1.100 personas.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Brutalismo en clave porte\u00f1a<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El Rulero es brutalismo en estado puro: hormig\u00f3n visto, simetr\u00eda cruda, nada de ornamentos. Pero no es una copia fr\u00eda del modelo europeo posguerra. Aqu\u00ed, como tambi\u00e9n pas\u00f3 con la Biblioteca Nacional o el ex Banco de Londres de Clorindo Testa, el brutalismo fue traducido al idioma porte\u00f1o: una est\u00e9tica de poder y funcionalidad, pero con aspiraciones de bienestar social.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Fernando Lorenzi, del estudio INFILL, define a la Torre como una \u00abpoblaci\u00f3n urbana agrupada\u00bb, una comunidad vertical que, parad\u00f3jicamente, conecta con la trama argumental de El Eternauta: agruparse para sobrevivir. Un refugio arquitect\u00f3nico que sugiere protecci\u00f3n frente a un mundo incierto.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00bfCasualidad que Netflix la eligiera como escenario de un apocalipsis? Ninguna. El Rulero tiene todo para evocar una ciudad sitiada, en pausa. En palabras del arquitecto Lorenzi: \u201cEs un objeto aislado que impone su presencia sin integrarse a la trama urbana. Una fortaleza que no dialoga con su barrio, pero tampoco necesita hacerlo\u201d.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Leyenda urbana y redescubrimiento<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Durante a\u00f1os, la torre fue motivo de fascinaci\u00f3n, prejuicio y leyendas. Su origen militar, su est\u00e9tica imponente, su distancia emocional con el entorno le valieron apodos y comentarios \u00e1cidos entre vecinos. Pero las redes sociales \u2014y ahora Netflix\u2014 resignificaron su presencia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cMucha gente cre\u00eda que el edificio no exist\u00eda, que era un invento digital para la serie\u201d, explic\u00f3 Ignacio Nicol\u00e1s Berardi, de la cuenta <em>Buenos Aires Arquitectura<\/em>. El Rulero pas\u00f3 de ser \u201cesa mole espantosa\u201d a una postal cult. Hoy, decenas de turistas se sacan fotos frente a su fachada, como si se tratara de un templo sci-fi.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Y s\u00ed: desde adentro, las vistas hacia la cancha de polo, los Bosques de Palermo o el r\u00edo son una locura. Cada unidad es un mirador. Una c\u00e1psula urbana en suspenso.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1nto cuesta vivir en el Rulero?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hoy el Rulero vuelve a ser codiciado por el mercado inmobiliario. Una unidad de 120 m\u00b2 puede encontrarse por u$s300.000, con expensas de $250.000 mensuales. Los departamentos m\u00e1s grandes, de 152 m\u00b2, se publican a u$s329.000. En alquiler, una unidad de 185 m\u00b2 se ofrece a u$s1.000 por mes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00bfCaros? Tal vez. \u00bfIc\u00f3nicos? Sin dudas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adem\u00e1s, la mayor\u00eda de las unidades cuenta con cochera fija, un tesoro en esta zona donde estacionar es un arte perdido. La infraestructura original conserva su l\u00f3gica: doble circulaci\u00f3n, dependencias que pueden integrarse, balcones cerrados que ampl\u00edan los ambientes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lo curioso es que el edificio admite tanto su historia como su futuro. Hay departamentos reciclados a nuevo y otros que conservan el mobiliario de los setenta, como si el tiempo se hubiera detenido cuando la dictadura apenas insinuaba su sombra y Argentina so\u00f1aba con una clase media fuerte y orgullosa.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">El eterno retorno del Eternauta<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El fen\u00f3meno de la serie trajo a flote la potencia simb\u00f3lica del edificio. El Eternauta no es s\u00f3lo una historieta: es una advertencia. Y el Rulero es su escenograf\u00eda perfecta. Fr\u00edo, racional, colectivo. Un cilindro que, como dir\u00eda Oesterheld, nos recuerda que solo en grupo hay salvaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">As\u00ed, el Rulero de Palermo deja de ser un edificio m\u00e1s. Es ahora una figura cultural, un testimonio de una \u00e9poca donde la arquitectura intentaba ser m\u00e1s que ornamento o inversi\u00f3n: quer\u00eda ser patria. Quer\u00eda ser futuro.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfLa Torre Dorrego y vos?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En este contexto, la Torre Dorrego se erige como un s\u00edmbolo de resistencia y esperanza. Su dise\u00f1o audaz refleja las ambiciones de una era que buscaba romper con las viejas tradiciones. Los habitantes de la zona han comenzado a organizar encuentros comunitarios, donde se revive el esp\u00edritu de unidad que propon\u00eda El Eternauta. Este renacer cultural invita a cada vecino a convertirse en parte activa de la narrativa colectiva, transformando el pasado en un motor para el futuro. La Torre no solo alberga viviendas, tambi\u00e9n guarda historias que merecen ser contadas y recordadas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n<p>La Torre Dorrego consta de dos subsuelos destinados a cocheras (para 200 veh\u00edculos) y salas de m\u00e1quinas, planta baja y 30 pisos altos. El piso 31.\u00ba aloj\u00f3 los tanques de agua, al igual que los pisos 10.\u00ba y 20.\u00ba. La planta baja fue destinada a galer\u00eda comercial y a un local que alojar\u00eda a la CAPAYBI, y el resto de los pisos fueron destinados a los 240 departamentos.<\/p>\n<p>El edificio consiste en un gran bloque se planta semicircular, dispuesta de tal manera que el sol recorra todos los departamentos de cada piso a lo largo del d\u00eda. Considerando que la napa fre\u00e1tica estaba a un metro de profundidad con respecto al nivel del 2.\u00ba subsuelo del edificio, se realizaron los cimientos con el sistema de pozo romano, volcando alrededor de 1500 metros c\u00fabicos de hormig\u00f3n en 45 d\u00edas.<\/p>\n<p>La estructura de hormig\u00f3n armado de la Torre Dorrego fue calculada por el ingeniero Isaac Dan\u00f3n, y su ejecuci\u00f3n fue racionalizada para poder terminar una planta (1000 m\u00b2) cada 10 d\u00edas, utilizando encofrados de madera cepillada, ya que el exterior del edificio es de hormig\u00f3n a la vista con elementos de cierre met\u00e1lico, lo cual permite clasificarlo dentro de la corriente brutalista de la arquitectura, tanto por el material usado como por las formas que adoptan las columnas que contienen las escaleras y los m\u00f3dulos usados para la fachada. Gracias a la considerable altura (102 metros) que alcanz\u00f3, la planta del edificio solo ocupa el 25% del terreno, y el resto fue destinado a parque y jardines.<\/p>\n<p>El proyecto deb\u00eda considerar que los destinatarios del proyecto eran cooperativistas, y por lo tanto no deb\u00edan existir situaciones de privilegio entre un departamento y el otro, aunque s\u00ed existieran unidades con distintas cantidades de dormitorios y ambientes.<br \/>La distribuci\u00f3n de las unidades de vivienda se realiz\u00f3 dividiendo a la planta del edificio en cuatro sectores, cada uno con dos ascensores y uno m\u00e1s, de servicio, con ocho departamentos por piso. Estos \u00faltimos fueron repartidos de la siguiente manera: 60 departamentos con tres dormitorios, escritorio, comedor, ba\u00f1o, toilette, office-cocina y dependencias de servicio; 60 unidades con sala de estar-comedor, tres dormitorios, ba\u00f1o, toilette, office-cocina y dependencias de servicio y 120 departamentos con sala de estar-comedor, dos dormitorios, ba\u00f1o, office-cocina y dependencias de servicio. Las viviendas fueron ubicadas sobre el lado convexo del edificio, y los locales de servicio, del lado c\u00f3ncavo, buscando que los cooperativistas estuvieran en igualdad de condiciones de acceso tanto a los ascensores como a los servicios.<\/p>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00bfConoc\u00edas esta torre brutalista escondida entre Palermo y Las Ca\u00f1itas? \u00bfTe gustar\u00eda vivir en una mole as\u00ed? \u00bfTe inspira o te intimida?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Rulero de Palermo: entre la leyenda urbana y el<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":160508,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"googlesitekit_rrm_CAoiEKQAcszWB3ENp8kT4cmXl3c:productID":"","footnotes":""},"categories":[16,20],"tags":[774,14699],"class_list":["post-160507","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias-de-la-ciudad","category-turismo-en-el-barrio-de-palermo","tag-dorrego","tag-rulero"],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/160507","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=160507"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/160507\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":174700,"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/160507\/revisions\/174700"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/media\/160508"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=160507"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=160507"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=160507"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}