{"id":171993,"date":"2026-03-10T13:59:43","date_gmt":"2026-03-10T13:59:43","guid":{"rendered":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/?p=171993"},"modified":"2026-03-10T13:59:46","modified_gmt":"2026-03-10T13:59:46","slug":"persianas-bajas-y-comercios-vacios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/persianas-bajas-y-comercios-vacios\/","title":{"rendered":"Persianas bajas y comercios vac\u00edos"},"content":{"rendered":"\n

Persianas bajas y comercios vac\u00edos: la econom\u00eda real empieza a mostrar su peor cara en Buenos Aires<\/strong><\/p>\n\n\n\n

<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La Ciudad de Buenos Aires empieza a mostrar en sus avenidas comerciales una postal que preocupa a comerciantes, vecinos y analistas: locales cerrados, vidrieras vac\u00edas y carteles de alquiler que se multiplican<\/strong> en zonas hist\u00f3ricamente activas.<\/p>\n\n\n\n

El fen\u00f3meno no es una percepci\u00f3n aislada. Un relevamiento reciente de la C\u00e1mara Argentina de Comercio y Servicios (CAC)<\/strong> detect\u00f3 284 locales comerciales vac\u00edos<\/strong> en los principales corredores de la ciudad durante el primer bimestre de 2026.<\/p>\n\n\n\n

La cifra representa un aumento del 38,5% respecto al mismo per\u00edodo de 2025<\/strong> y un crecimiento del 43,4% frente al relevamiento anterior<\/strong>, correspondiente a noviembre y diciembre del a\u00f1o pasado.<\/p>\n\n\n\n

El dato revela un deterioro claro en el comercio urbano.<\/p>\n\n\n\n

Las avenidas m\u00e1s afectadas<\/h3>\n\n\n\n

El estudio identific\u00f3 los corredores comerciales con mayor cantidad de locales sin actividad:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  • Avenida Corrientes:<\/strong> 68 locales vac\u00edos<\/li>\n\n\n\n
  • Avenida Rivadavia:<\/strong> 63<\/li>\n\n\n\n
  • Avenida Santa Fe:<\/strong> 58<\/li>\n\n\n\n
  • Peatonal Florida:<\/strong> 22<\/li>\n\n\n\n
  • Avenida C\u00f3rdoba:<\/strong> 15<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    En t\u00e9rminos de crecimiento del problema, los mayores aumentos se registraron en Avenida Avellaneda<\/strong>, donde los locales vac\u00edos subieron 160%<\/strong>, y en Avenida Cabildo<\/strong>, con un incremento del 177,8%<\/strong> respecto al relevamiento anterior.<\/p>\n\n\n\n

    Se trata de zonas que hist\u00f3ricamente funcionaron como motores comerciales de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n

    Ca\u00edda del consumo<\/h3>\n\n\n\n

    El aumento de locales vac\u00edos est\u00e1 directamente vinculado con la retracci\u00f3n del consumo<\/strong> y el aumento de los costos operativos que enfrentan los comerciantes.<\/p>\n\n\n\n

    Seg\u00fan un informe de la Confederaci\u00f3n Argentina de la Mediana Empresa (CAME)<\/strong>, las ventas minoristas de las pymes cayeron 5,6% interanual en febrero<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

    En el primer bimestre del a\u00f1o la ca\u00edda acumulada fue del 5,2%<\/strong> frente al mismo per\u00edodo de 2025.<\/p>\n\n\n\n

    Si bien febrero mostr\u00f3 una leve mejora mensual del 2,6% respecto de enero<\/strong>, impulsada principalmente por el inicio del ciclo lectivo, el repunte no alcanz\u00f3 para revertir la tendencia negativa.<\/p>\n\n\n\n

    El consumo contin\u00faa concentrado en bienes esenciales.<\/p>\n\n\n\n

    Rubros m\u00e1s golpeados<\/h3>\n\n\n\n

    El informe sectorial mostr\u00f3 ca\u00eddas en seis de los siete rubros relevados.<\/p>\n\n\n\n

    Los descensos m\u00e1s pronunciados se registraron en:<\/p>\n\n\n\n

      \n
    • Bazar, decoraci\u00f3n, textiles para el hogar y muebles:<\/strong> \u221214,4%<\/li>\n\n\n\n
    • Perfumer\u00eda:<\/strong> \u221210,7%<\/li>\n\n\n\n
    • Alimentos y bebidas:<\/strong> \u22128,7%<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      El \u00fanico sector con variaci\u00f3n positiva fue farmacia<\/strong>, con un crecimiento leve del 0,3%<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

      El impacto en la vida urbana<\/h3>\n\n\n\n

      Para muchos comerciantes, la combinaci\u00f3n entre alquileres elevados, presi\u00f3n impositiva, tarifas y ca\u00edda del consumo<\/strong> se volvi\u00f3 dif\u00edcil de sostener.<\/p>\n\n\n\n

      En numerosos casos, el cierre de un local no responde a un \u00fanico factor, sino a una acumulaci\u00f3n de costos que termina haciendo inviable la continuidad del negocio.<\/p>\n\n\n\n

      El resultado empieza a notarse en la fisonom\u00eda de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n

      Vidrieras apagadas, persianas bajas y locales disponibles durante meses se convierten en una se\u00f1al visible de un proceso econ\u00f3mico m\u00e1s profundo.<\/p>\n\n\n\n

      La econom\u00eda que se ve en la calle<\/h3>\n\n\n\n

      Los indicadores macroecon\u00f3micos pueden ofrecer lecturas optimistas o pesimistas seg\u00fan el enfoque, pero el comercio minorista suele funcionar como uno de los term\u00f3metros m\u00e1s claros de la actividad econ\u00f3mica.<\/p>\n\n\n\n

      Cuando el consumo se retrae, el impacto aparece primero en los peque\u00f1os negocios.<\/p>\n\n\n\n

      Y cuando esos negocios empiezan a desaparecer, la transformaci\u00f3n se vuelve visible en cada barrio.<\/p>\n\n\n\n

      Hoy, en varias de las principales avenidas de Buenos Aires, la econom\u00eda ya no se discute en los informes t\u00e9cnicos: se observa directamente en las persianas bajas de los comercios<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

      <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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