Caminar hoy por algunas cuadras de Palermo ya no tiene el mismo ruido que hace dos o tres a\u00f1os. Donde antes hab\u00eda cafeter\u00edas explotadas de gente, locales de dise\u00f1o con listas de espera o bares que no daban abasto un jueves a la noche, ahora empiezan a aparecer persianas bajas, carteles de alquiler y vidrieras apagadas que juntan polvo.<\/p>\n\n\n\n
La postal se repite sobre C\u00f3rdoba, Santa Fe, Cabildo y hasta en sectores de Palermo Soho y Palermo Hollywood, barrios que durante a\u00f1os parec\u00edan inmunes a cualquier crisis argentina. Pero la realidad empez\u00f3 a perforar incluso las zonas m\u00e1s \u201ccool\u201d de la Ciudad.<\/p>\n\n\n\n
El \u00faltimo informe de la C\u00e1mara Argentina de Comercio confirm\u00f3 lo que muchos comerciantes ven\u00edan murmurando hace meses entre mates y cuentas en rojo: en el bimestre marzo-abril de 2026 se registraron 277 locales vac\u00edos, cerrados, en venta o en alquiler en las principales \u00e1reas comerciales porte\u00f1as.<\/p>\n\n\n\n
La cifra mete miedo.<\/p>\n\n\n\n
Representa un aumento del 30,7 por ciento respecto al mismo per\u00edodo del a\u00f1o pasado. Y aunque hubo una baja m\u00ednima frente al bimestre anterior, el fen\u00f3meno ya dej\u00f3 de parecer una oscilaci\u00f3n normal del mercado. Empieza a sentirse como s\u00edntoma de algo m\u00e1s profundo.<\/p>\n\n\n\n
M\u00e1s oscuro tambi\u00e9n.<\/p>\n\n\n\n
El dato m\u00e1s brutal del relevamiento aparece en los alquileres comerciales. Los locales ofrecidos en alquiler crecieron un 102,2 por ciento interanual. Es decir: cada vez m\u00e1s comerciantes bajan la persiana y se van.<\/p>\n\n\n\n
En Palermo eso ya no es excepci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Sobre Honduras, Gorriti, Costa Rica o partes de Scalabrini Ortiz empiezan a verse espacios vac\u00edos donde hace poco hab\u00eda marcas de ropa, cafeter\u00edas de especialidad, tiendas gourmet o peque\u00f1os emprendimientos que hab\u00edan nacido con entusiasmo post pandemia y terminaron chocando contra una pared de costos imposibles.<\/p>\n\n\n\n
\u201cLabur\u00e1bamos bien, pero ya no alcanzaba\u201d, cuenta Mart\u00edn, ex due\u00f1o de un peque\u00f1o local gastron\u00f3mico cerca de Plaza Serrano. \u201cEl alquiler sub\u00eda, la luz sub\u00eda, los proveedores sub\u00edan y la gente consum\u00eda menos. Un d\u00eda hac\u00e9s cuentas y entend\u00e9s que segu\u00eds abierto solamente para perder plata\u201d.<\/p>\n\n\n\n
La frase se escucha cada vez m\u00e1s seguido.<\/p>\n\n\n\n
Porque el problema no es solamente el alquiler. Tampoco solamente la inflaci\u00f3n. Lo que empez\u00f3 a romper el tejido comercial es la combinaci\u00f3n explosiva entre ca\u00edda del consumo, tarifas m\u00e1s caras, costos dolarizados y salarios destruidos.<\/p>\n\n\n\n
En otras palabras: la gente dej\u00f3 de gastar.<\/p>\n\n\n\n
Y cuando la gente deja de gastar, Buenos Aires cambia de cara muy r\u00e1pido.<\/p>\n\n\n\n
En Palermo Hollywood algunos bares mantienen movimiento gracias al turismo extranjero, pero los comerciantes reconocen que el vecino porte\u00f1o ya no sale igual. Se piden menos tragos. Menos entradas. M\u00e1s compartir platos. M\u00e1s mirar precios antes de entrar.<\/p>\n\n\n\n
La crisis econ\u00f3mica del gobierno de Javier Milei empez\u00f3 a sentirse con fuerza en la econom\u00eda cotidiana. El discurso del ajuste eterno, celebrado durante meses por sectores financieros y parte del establishment, ahora empieza a impactar sobre el comerciante com\u00fan que abre a las nueve de la ma\u00f1ana y reza para llegar a fin de mes.<\/p>\n\n\n\n
Y Palermo, barrio hist\u00f3ricamente asociado al consumo, la gastronom\u00eda y el dise\u00f1o, funciona como un term\u00f3metro perfecto de ese deterioro.<\/p>\n\n\n\n
Porque cuando Palermo empieza a vaciarse, la se\u00f1al ya no puede esconderse demasiado.<\/p>\n\n\n\n
En avenida Santa Fe aparecen locales enormes completamente apagados. Sobre C\u00f3rdoba empiezan a multiplicarse los carteles de \u201cse alquila\u201d. Incluso en zonas donde antes conseguir un espacio era pr\u00e1cticamente imposible.<\/p>\n\n\n\n
Los corredores inmobiliarios intentan bajarle dramatismo al fen\u00f3meno y hablan de \u201creacomodamiento comercial\u201d. Pero en la calle el lenguaje es otro.<\/p>\n\n\n\n
\u201cSe fundieron.\u201d<\/p>\n\n\n\n
As\u00ed lo dice la gente.<\/p>\n\n\n\n
Y detr\u00e1s de cada persiana baja hay historias bastante menos glamorosas que las estad\u00edsticas. Empleados despedidos. Familias endeudadas. Emprendedores que pusieron ahorros de toda una vida para abrir un local y terminaron atrapados entre impuestos, alquileres y ventas que se desplomaron.<\/p>\n\n\n\n
Lo m\u00e1s inquietante es que el cierre de negocios tambi\u00e9n cambia la identidad barrial. Palermo siempre fue un barrio en movimiento. Con luces, circulaci\u00f3n, ruido, vidrieras, caf\u00e9s abiertos hasta tarde y gente caminando.<\/p>\n\n\n\n
Cuando empiezan a aparecer huecos oscuros entre comercio y comercio, el barrio pierde algo m\u00e1s que actividad econ\u00f3mica. Pierde vitalidad.<\/p>\n\n\n\n
Los comerciantes m\u00e1s viejos comparan el momento con otras \u00e9pocas duras de la Argentina. Algunos recuerdan el final de los noventa. Otros el 2001. Pero muchos coinciden en algo: nunca hab\u00edan visto caer tan r\u00e1pido el consumo en sectores medios urbanos.<\/p>\n\n\n\n
\u201cAntes la gente aunque sea se daba un gusto\u201d, dice una empleada de una panader\u00eda artesanal sobre Niceto Vega. \u201cAhora vienen, miran precios y se llevan lo m\u00ednimo\u201d.<\/p>\n\n\n\n
La paradoja es brutal.<\/p>\n\n\n\n
Mientras desde el Gobierno se insiste con que \u201cla macroeconom\u00eda se est\u00e1 acomodando\u201d, en los barrios la microeconom\u00eda empieza a parecer una zona de demolici\u00f3n controlada.<\/p>\n\n\n\n
Y la Ciudad lo siente.<\/p>\n\n\n\n
Porque Buenos Aires podr\u00e1 sobrevivir a muchas cosas, pero hay algo profundamente triste en una persiana baja. Tiene algo de derrota silenciosa. De sue\u00f1o roto. De barrio que pierde movimiento.<\/p>\n\n\n\n
En Palermo todav\u00eda quedan turistas sacando fotos, brunches llenos los domingos y alg\u00fan influencer grabando reels como si nada pasara. Pero debajo de esa superficie est\u00e9tica empieza a crecer otro paisaje.<\/p>\n\n\n\n
Uno m\u00e1s gris.<\/p>\n\n\n\n
M\u00e1s cansado.<\/p>\n\n\n\n
M\u00e1s parecido a una ciudad que empieza a preguntarse cu\u00e1nto ajuste puede soportar antes de romperse del todo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La crisis comercial golpea fuerte y crecen los locales vac\u00edos<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":128872,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"googlesitekit_rrm_CAoiEKQAcszWB3ENp8kT4cmXl3c:productID":"","footnotes":""},"categories":[16,18],"tags":[],"class_list":["post-175755","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias-de-la-ciudad","category-periodismo-barrial"],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/175755","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=175755"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/175755\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":175757,"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/175755\/revisions\/175757"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/media\/128872"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=175755"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=175755"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=175755"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}