{"id":179124,"date":"2026-08-06T00:06:00","date_gmt":"2026-08-06T00:06:00","guid":{"rendered":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/?p=179124"},"modified":"2026-08-05T22:03:51","modified_gmt":"2026-08-05T22:03:51","slug":"un-rincon-frances-frente-al-botanico-la-historia-del-edificio-de-las-heras-4095","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/un-rincon-frances-frente-al-botanico-la-historia-del-edificio-de-las-heras-4095\/","title":{"rendered":"Un rinc\u00f3n franc\u00e9s frente al Bot\u00e1nico: la historia del edificio de Las Heras 4095"},"content":{"rendered":"\n

En la esquina de Avenida Las Heras y Rep\u00fablica de la India sobrevive una de las postales arquitect\u00f3nicas m\u00e1s elegantes de Palermo. Proyectado por el franc\u00e9s Henri Azi\u00e8re hacia 1929, el edificio combina balcones de hierro, ventanas irrepetibles, patios interiores y una ochava curva que dialoga con el verde del Jard\u00edn Bot\u00e1nico y el Ecoparque.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Hubo una Buenos Aires que todav\u00eda cre\u00eda que la belleza era una obligaci\u00f3n, no un lujo reservado para las revistas. Esa ciudad sobrevive en la esquina de Las Heras y Rep\u00fablica de la India, donde un edificio de balcones de hierro, ventanas caprichosas y curva francesa permanece frente al Bot\u00e1nico como un caballero envejecido que conserva el traje de gala. Verlo produce una emoci\u00f3n dif\u00edcil de explicar: es encontrarse, de golpe, con todo lo porte\u00f1o que fuimos perdiendo.<\/p>\n\n\n\n

Casi todos pasan por all\u00ed camino al Jard\u00edn Bot\u00e1nico, al antiguo Zool\u00f3gico, a La Rural o a Plaza Italia, pero pocos se detienen a contemplar semejante preciosura. Quien llega desde el centro termina inevitablemente frente a esa fachada nacida cuando Palermo todav\u00eda pod\u00eda so\u00f1ar con Par\u00eds y las clases altas invert\u00edan su fortuna en edificios destinados a ennoblecer la calle, no solamente a multiplicar metros cuadrados. Hab\u00eda ambici\u00f3n, hab\u00eda oficio y, sobre todo, exist\u00eda una idea de eternidad.<\/p>\n\n\n\n

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Por eso hay que ir a verlo, aunque no haya una exposici\u00f3n, una boleter\u00eda ni una visita guiada esper\u00e1ndonos detr\u00e1s de la puerta. Hay que pararse en la vereda, levantar la cabeza y dejar que sus molduras, balcones y aberturas nos cuenten c\u00f3mo se constru\u00eda cuando una vivienda tambi\u00e9n deb\u00eda regalarle belleza a quien jam\u00e1s vivir\u00eda en ella. Frente a tanta caja moderna sin alma, Las Heras 4095 duele y deslumbra: demuestra que alguna vez Buenos Aires quiso ser hermosa para siempre.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Hay esquinas de Buenos Aires que uno atraviesa mirando el sem\u00e1foro y otras que exigen levantar la cabeza. La de Avenida General Las Heras y Rep\u00fablica de la India pertenece al segundo grupo. Entre colectivos, taxis, turistas y vecinos que caminan hacia Plaza Italia, una fachada de aire parisino permanece casi intacta frente a dos de los grandes espacios verdes de Palermo.<\/p>\n\n\n\n

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Su direcci\u00f3n es Avenida Las Heras 4095<\/strong>. Fue concebido como edificio de renta para familias de buena posici\u00f3n econ\u00f3mica y levantado hacia 1929, cuando Buenos Aires todav\u00eda miraba a Par\u00eds como modelo de elegancia urbana. No se trataba solamente de imitar una moda europea: las fachadas acad\u00e9micas, los balcones de hierro y los grandes departamentos funcionaban como una se\u00f1al de prestigio en una ciudad que crec\u00eda hacia el norte.<\/p>\n\n\n\n

La construcci\u00f3n fue impulsada por el empresario Alfredo Miguel Chopitea<\/strong> y proyectada por el arquitecto franc\u00e9s Henri Azi\u00e8re<\/strong>, responsable tambi\u00e9n del dise\u00f1o original del Palacio de los Patos. Por esa relaci\u00f3n familiar, arquitect\u00f3nica y empresarial, al edificio de Las Heras 4095 se lo suele considerar un \u201chermano menor\u201d de aquel gigantesco conjunto residencial de Ugarteche 3050.<\/p>\n\n\n\n

Un arquitecto franc\u00e9s que dise\u00f1aba Buenos Aires desde Par\u00eds<\/h2>\n\n\n\n

Henri Azi\u00e8re naci\u00f3 en Francia en 1861 y muri\u00f3 en 1938. Su obra estuvo vinculada al academicismo franc\u00e9s y a una arquitectura residencial que combinaba composici\u00f3n cl\u00e1sica, calidad artesanal y las nuevas exigencias de la vida urbana.<\/p>\n\n\n\n

Su relaci\u00f3n con Buenos Aires tiene algo de aventura transatl\u00e1ntica. Azi\u00e8re realiz\u00f3 proyectos para la Argentina sin instalarse en el pa\u00eds y, seg\u00fan las investigaciones disponibles, sin haber conocido personalmente los terrenos. Trabajaba en Francia con las medidas y caracter\u00edsticas que le proporcionaban sus clientes; luego, los planos cruzaban el oc\u00e9ano y eran interpretados por profesionales y constructores locales.<\/p>\n\n\n\n

En tiempos sin videollamadas, fotograf\u00edas satelitales ni archivos digitales, un edificio pod\u00eda viajar desde Europa dentro de un tubo de planos. Primero exist\u00eda como l\u00edneas sobre un papel; meses despu\u00e9s aparec\u00eda convertido en balcones, escaleras, patios, m\u00e1rmoles y paredes sobre una esquina de Palermo.<\/p>\n\n\n\n

La huella de Alfredo Chopitea<\/h2>\n\n\n\n

El nombre de Alfredo Miguel Chopitea <\/a>aparece asociado a varios grandes edificios residenciales del barrio. Fue uno de los empresarios que entendieron tempranamente el potencial de las casas de renta: inmuebles construidos por un \u00fanico propietario para obtener ingresos mediante el alquiler de sus departamentos.<\/p>\n\n\n