El emprendimiento incluir\u00e1 complejos de viviendas, una playa de estacionamiento para 600 autos, parques p\u00fablicos, espacios comerciales y gastron\u00f3micos. El terreno est\u00e1 valuado en $2.572 millones, y se encuentra entre la avenida Juan B. Justo y Godoy Cruz.<\/p>\n
La Administraci\u00f3n Nacional de la Seguridad Social (ANSES) financiar\u00e1 la construcci\u00f3n de un desarrollo inmobiliario en la zona de Palermo. <\/p>\n
El nuevo emprendimiento se ubicar\u00e1 en un radio que abarcar\u00e1 desde la avenida Juan B. Justo hasta la calle Godoy Cruz, y que tambi\u00e9n incluir\u00e1 una playa de estacionamiento subterr\u00e1nea para m\u00e1s de 600 veh\u00edculos; nuevos parques p\u00fablicos y la renegociaci\u00f3n de todas las concesiones de los locales que ya funcionan en esa franja.<\/p>\n
Se trata de terrenos valuados en su totalidad en $2.572 millones y que tambi\u00e9n abarcan a otros predios ferroviarios ubicados en las zonas de Liniers y Caballito.<\/p>\n
En el caso de Palermo, si bien la decisi\u00f3n afecta los terrenos donde se construy\u00f3 el \u00faltimo centro comercial levantado por IRSA, conocido como Distrito Arcos, este shopping quedar\u00e1 afuera del plan que encarar\u00e1 el organismo oficial.<\/p>\n
La semana pasada se conoci\u00f3 una decisi\u00f3n del Estado Nacional, a trav\u00e9s de la Agencia de Administraci\u00f3n de Bienes del Estado (AABE), que ordenaba la caducidad de las concesiones de todas las empresas privadas con operaciones comerciales en dichos terrenos.<\/p>\n
Esta decisi\u00f3n tambi\u00e9n inclu\u00eda al shopping de IRSA. Sin embargo, fuentes del mercado explicaron que Distrito Arcos se encuentra fuera del master plan del Gobierno para esos predios y recordaron que el holding que dirige Eduardo Elsztain tiene un contrato de concesi\u00f3n por 25 a\u00f1os firmado en 2014 con el gobierno kirchnerista.<\/p>\n
Tambi\u00e9n voceros oficiales reconocieron que Distrito Arcos \u00abest\u00e1 afuera\u00bb del emprendimiento que financiar\u00e1 la ANSES, por lo cual es probable que lo que se termine discutiendo entre IRSA y el Estado Nacional sea un aumento del canon que el holding privado paga por el uso de los terrenos y que en la actualidad llega a los u$s 400.000 por mes.<\/p>\n
Pero no s\u00f3lo a IRSA se le recompondr\u00e1 el pago. Tambi\u00e9n deber\u00e1n abonar m\u00e1s el resto de los locatarios de terrenos ferroviarios que quedaron bajo la \u00f3rbita de la AABE. Bajo esta sociedad estatal funciona Playas Ferroviarias de Buenos Aires, cuyo capital est\u00e1 conformado por las playas ferroviarias de Liniers, Palermo y Caballito, y cuyas acciones se reparten en un 9\u0092% para la ANSES y el 10% restante para el Ministerio de Econom\u00eda, seg\u00fan informa El Cronista.<\/p>\n
Y sus autoridades apuntan a 120 contratos de concesi\u00f3n de locales que funcionan en la franja ferroviaria que va desde Liniers, pasa por Caballito y finaliza en Palermo. La decisi\u00f3n afecta a empresas como la maderera Sacheco, Pinturer\u00edas Rex, Blaisten; y a terrenos del Club Ferrocarril Oeste.<\/p>\n
El Tribunal Nacional de Tasaci\u00f3n realiz\u00f3 un reval\u00fao de las propiedades que servir\u00e1 para ajustar paulatinamente el precio de los alquileres de esos locales comerciales.<\/p>\n
La semana pasada, Diego Bossio, director Ejecutivo de la ANSES, recorri\u00f3 el predio ubicado entre Godoy Cruz y Juan B. Justo, y anunci\u00f3 que el organismo \u00abavanza fuerte para poder abrir licitaciones pronto para las primeras fracciones de tierra\u00bb.<\/p>\n
Seg\u00fan Bossio, el master plan del proyecto, para el cual fue convocada La Sociedad Central de Arquitectos, incorpora la construcci\u00f3n de \u00e1reas deportivas y culturales, centros educativos y de salud; espacios comerciales y gastron\u00f3micos.<\/p>\n
\u00abAsimismo, prev\u00e9 la creaci\u00f3n de espacios verdes de esparcimiento, una amplia circulaci\u00f3n peatonal, bicisendas y acceso a las paradas de transporte p\u00fablico\u00bb, agreg\u00f3 el funcionario, quien tambi\u00e9n destac\u00f3 que todo el desarrollo \u00abse implementar\u00e1 sin alterar la memoria e identidad de cada zona\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
El emprendimiento incluir\u00e1 complejos de viviendas, una playa de estacionamiento<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"googlesitekit_rrm_CAoiEKQAcszWB3ENp8kT4cmXl3c:productID":"","footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-43268","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias-de-la-ciudad"],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43268","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=43268"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43268\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=43268"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=43268"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=43268"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}