La C\u00e1mara Nacional en lo Civil justific\u00f3 la imposici\u00f3n de una tasa de inter\u00e9s \u00abelevada\u00bb en el juicio por el cobro de deudas de expensas, y destac\u00f3 la \u201ctrascendencia\u201d que la percepci\u00f3n de esos gastos tienen en el funcionamiento de un consorcio.<\/p>\n
El cobro de expensas \u201chace a la existencia y funcionamiento del consorcio, y los intereses constituyen un est\u00edmulo eficaz para asegurar su pago\u201d, consign\u00f3 la Sala J de la C\u00e1mara al ratificar un fallo de primera instancia que conden\u00f3 a pagar una tasa del 30 por ciento anual, adem\u00e1s del capital, las costas y gastos del juicio.<\/p>\n
La sentencia fue dictada ante la demanda promovida por el Consorcio de Propietarios de la calle Catamarca 1074, de la Ciudad de Buenos Aires, contra una ocupante de la planta baja de ese edificio.<\/p>\n
\u00abEn materia de percepci\u00f3n de expensas comunes el criterio para la fijaci\u00f3n de los intereses debe ser severo, a fin de propender al cumplimiento exacto de las deudas que mantienen los consorcistas por ese concepto, dado su trascendencia para la vida del ente\u201d, expuso el tribunal.<\/p>\n
\u00abDe all\u00ed que la pauta es m\u00e1s generosa que en otros tipos de cr\u00e9ditos y que, por ello, se admiten r\u00e9ditos a una tasa m\u00e1s elevada\u201d, sostuvieron los camaristas Osvaldo \u00c1lvarez, Ana Mar\u00eda Brilla y Patricia Barbieri, quienes se opusieron sin embargo a aplicar el coeficiente reclamado por la demandante.<\/p>\n
La administradora del consorcio pretend\u00eda que se impusiera a la deudora una tasa del cinco por ciento mensual, como lo prev\u00e9 el reglamento de propiedad horizontal del edificio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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