Alguien le puso cifra a nuestros contratos, y \u00a1al fin! no fue el mercado<\/p>\n
Con una seguridad envidiable, el presidente del Banco Central present\u00f3 el programa de metas de inflaci\u00f3n para los pr\u00f3ximos dos a\u00f1os. Los anuncios van por una senda totalmente distinta de las locaciones de vivienda que se est\u00e1n pactando actualmente.<\/p>\n
Todos los meses, se firman en la ciudad de Buenos Aires, alrededor de 15.000 contratos de alquiler. Con fuertes aumentos reconocidos por todos los sectores vinculados al mismo, un dos ambientes antiguo y en un barrio t\u00edpico de la ciudad, no se consigue por menos de 6.000 pesos para empezar el contrato.<\/p>\n
Si firm\u00e1ramos hoy un contrato por 6.000 pesos, vamos a pagar 180.000 pesos por el total de los 24 meses de alquiler, segmentados en cuatro partes semestrales de 6.000, 6.900, 7.935 y 9.125 respectivamente. As\u00ed lo considera el mercado inmobiliario, as\u00ed se est\u00e1 firmando sin discusiones ni intervenciones de ning\u00fan poder p\u00fablico.<\/p>\n
Es decir, se est\u00e1n firmando contratos con ajustes del 52% para los 24 meses, y oficialmente se est\u00e1 planteando una inflaci\u00f3n de 15% promedio para el a\u00f1o pr\u00f3ximo y 10% para el a\u00f1o siguiente.<\/p>\n
Si firm\u00e1ramos contrato de alquiler con el Sr. Sturzenegger, presidente del Banco Central, \u00a1lograr\u00edamos una rebaja de tres meses de alquiler!, es decir, estar\u00edamos pagando 159.000 pesos por el mismo departamento, y con un alquiler de 6.000 pesos iniciales.<\/p>\n
Si no se frena este desvar\u00edo del mercado inmobiliario, vamos a tener consecuencias grav\u00edsimas por incumplimiento de contrato, rescisi\u00f3n anticipada, b\u00fasqueda de alternativas en hoteles y pensiones \u2013que tampoco est\u00e1n regulados y disparan sus precios al ritmo de los alquileres formales-, y mayor espalda p\u00fablica, ya que ser\u00e1n miles los inquilinos que tendr\u00e1n que renunciar a otros derechos (prepagas, educaci\u00f3n privada, esparcimiento pago) y volcarse al sector p\u00fablico para que se los garantice.<\/p>\n
Fernando Mu\u00f1oz
\nDirector a cargo de la Unidad de Atenci\u00f3n a Inquilinos
\nDefensor\u00eda del Pueblo de la C.A.B.A<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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