{"id":56723,"date":"2016-11-24T12:04:32","date_gmt":"2016-11-24T12:04:32","guid":{"rendered":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/?p=56723"},"modified":"2016-11-24T12:04:32","modified_gmt":"2016-11-24T12:04:32","slug":"ley-de-alquileres-aclaraciones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/ley-de-alquileres-aclaraciones\/","title":{"rendered":"Ley de Alquileres: Aclaraciones"},"content":{"rendered":"<p>A raiz de informaci\u00f3n enga\u00f1osa, queremos aclarar a todos los medios de comunicaci\u00f3n que el proyecto de ley de alquiler que obtuvo media sanci\u00f3n en <strong>el Senado NO actualiza seg\u00fan salario docente.  <\/strong>          <\/p>\n<p>1. Se prev\u00e9 la actualizaci\u00f3n del precio de modo anual, a trav\u00e9s de un \u00edndice ponderado que elaborar\u00e1 el INDEC en base a la evoluci\u00f3n de los \u00edndices de precios al consumidor (IPC) y el coeficiente de variaci\u00f3n salarial (CVS), promediados en partes iguales. <\/p>\n<p>La actualizaci\u00f3n solo va a operar si existe una inflaci\u00f3n superior al 10%, sino no podr\u00e1 indexarse. <\/p>\n<p>*Esto viene  terminar con los aumentos escalonados y la especulaci\u00f3n del mercado inmobiliario.<\/p>\n<p>2. Se sube el plazo de los contratos de alquiler con fines habitacionales. Pasan de 2 a\u00f1os (actual C\u00f3digo Civil y Comercial de la Naci\u00f3n) a 3 a\u00f1os.<\/p>\n<p>3. Los impuestos que gravan la propiedad y las expensas extraordinarias estar\u00e1n a exclusivo cargo del propietario.<\/p>\n<p>4. El dep\u00f3sito en garant\u00eda no deber\u00e1 superar un mes de alquiler y ser\u00e1 devuelto obligatoriamente cuando se hace la entrega de la llave al t\u00e9rmino del contrato. El monto a restituir ser\u00e1 equivalente al del \u00faltimo mes abonado.<\/p>\n<p>5. La rescisi\u00f3n del contrato por parte del inquilino pueda realizarse en cualquier momento y no a partir de los seis meses como era hasta ahora. Para ello el inquilino deber\u00e1 pagar como multa el equivalente a un mes y medio de alquiler, si ejerce dicha opci\u00f3n durante el primer a\u00f1o, y un mes de alquiler, si ejerce la opci\u00f3n el segundo o tercer a\u00f1o.<\/p>\n<p>6. Las partes deber\u00e1n acordar 60 d\u00edas antes del t\u00e9rmino del contrato, si lo renovar\u00e1n para un nuevo periodo o no. En caso de no renovarlo, el inquilino puede buscar otra propiedad y rescindir el v\u00ednculo (en esos 60 d\u00edas restantes) sin pagar ninguna multa.<\/p>\n<p>*Si decidieran renovar, y una parte incumple esta promesa, deber\u00e1 pagar a la otra una multa equivalente a 1 mes de alquiler<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A raiz de informaci\u00f3n enga\u00f1osa, queremos aclarar a todos los<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"googlesitekit_rrm_CAoiEKQAcszWB3ENp8kT4cmXl3c:productID":"","footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-56723","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias-de-la-ciudad"],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56723","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=56723"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56723\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=56723"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=56723"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=56723"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}