En noviembre de 2016 la C\u00e1mara de Senadores dio por unanimidad media sanci\u00f3n al proyecto de ley de los 6.5 millones de inquilinos, con quienes trabajamos de manera colectiva y consensuada.<\/p>\n
Esta iniciativa busca modificar el C\u00f3digo Civil y Comercial, a fin de mejorar las condiciones de los contratos de alquiler con destino habitacional y evitar abusos. Se pretende dar respuesta a la inflaci\u00f3n que afecta de forma ascendente a todos los inquilinos que hay en la Argentina. La reforma propuesta transparenta el mercado y protege a los actores que participan de estos contratos.<\/p>\n
Desafortunadamente, existen sectores con una clara intenci\u00f3n de generar incertidumbre colectiva bajo generalizaciones sin sustento. Detr\u00e1s de esas acusaciones, existen maniobras que han tenido influencia en el Poder Ejecutivo Nacional que, en vez de pujar por esta sanci\u00f3n tan esperada por los inquilinos, decidi\u00f3 presentar un proyecto propio en la C\u00e1mara baja.<\/p>\n
Los inquilinos viven en constantes mudanzas, por eso se plante\u00f3 la suba de los contratos a tres a\u00f1os, siguiendo la tendencia mundial. La propuesta oficial, plantea un l\u00edmite conforme a las UVA, que s\u00f3lo lograr\u00eda que las inmobiliarias pidieran alquileres m\u00e1s caros para no caer en el tope de 15.000 pesos. Esto nos llevar\u00eda de regreso a las subas semestrales y ver\u00edamos frustrada la protecci\u00f3n que el proyecto propuso desde un primer momento.<\/p>\n
La media sanci\u00f3n, en cambio, plantea una actualizaci\u00f3n acorde a par\u00e1metros reales, que se basan en un \u00edndice que promedia los niveles inflacionarios con las variaciones salariales. El sector propietario, no recibir\u00e1 ning\u00fan tipo de menoscabo a la renta real de sus inmuebles, donde el precio es establecido por la oferta y la demanda.<\/p>\n
Es decir, nuestra norma busca que tanto propietarios como inquilinos dejen de estar en una situaci\u00f3n jur\u00eddicamente ambigua, tanto con los aumentos escalonados como con la utop\u00eda de la no actualizaci\u00f3n.<\/p>\n
Es fundamental que Diputados d\u00e9 prioridad al tratamiento de nuestro proyecto, porque no s\u00f3lo fue consensuado por todos los bloques en el Senado, sino que adem\u00e1s se corre el riesgo que \u2013ante cualquier cambio\u2013 se puede dilatar la norma y atrasar la puesta en marcha de una ley trascendental en la vida de los argentinos.<\/p>\n
Estamos proponiendo nada menos que una iniciativa que pone sobre la mesa la realidad econ\u00f3mica, que por sobre todas las cosas pretende asentar un entorno de legalidad y seguridad jur\u00eddica para propietarios e inquilinos.<\/p>\n
Cuenta con el apoyo legislativo de distintas regiones y es producto del esfuerzo de las agrupaciones de inquilinos de todo el pa\u00eds que desde hace tres a\u00f1os vienen conformando un Frente Nacional de Inquilinos con representaci\u00f3n en las provincias de C\u00f3rdoba, Neuqu\u00e9n, Entre R\u00edos, Santa Fe, Corrientes, R\u00edo Negro, Tierra del Fuego, San Juan, La Pampa, Buenos Aires y Capital Federal.<\/p>\n
Los precios de las locaciones, hoy, est\u00e1n directamente afectados por subas escalonadas, que adem\u00e1s de ilegales, se traducen en un excesivo incremento de los alquileres a valores que en muchos casos superan el 100%. Trasparentar el mercado va a beneficiar a todos, necesitamos urgente la #LeydeAlquileres.<\/p>\n
Senadora Silvina Garc\u00eda Larraburu\u200b<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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