El Cuerpo parlamentario aprob\u00f3 en primera lectura una ley que prev\u00e9 transformar el uso actual del Pabell\u00f3n del Centenario ubicado en la esquina de las avenidas Cervi\u00f1o y Bullrich del barrio de Palermo, para localizar actividades culturales, recreativas y comerciales como disparadores de la recuperaci\u00f3n del predio.<\/p>\n
El Ejecutivo remiti\u00f3 a la legislatura el convenio que este jueves fue aprobado, entre la Agencia de Administraci\u00f3n de Bienes del Estado -AABE y el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires celebrado el 5 de diciembre \u00faltimo. A trav\u00e9s de un texto consensuado se formaliz\u00f3 el cambio de zonificaci\u00f3n solicitado por la AABE, para realizar \u00abuna iniciativa urbana integral con criterios de sustentabilidad, convivencia de usos, integraci\u00f3n del inmueble al tejido urbano y que tambi\u00e9n prev\u00e9 la creaci\u00f3n de un \u00e1mbito donde se privilegie la accesibilidad peatonal y el espacio verde p\u00fablico, acorde a los lineamientos estrat\u00e9gicos del Plan Urbano Ambiental\u00bb.<\/p>\n
El proyecto urban\u00edstico, seg\u00fan dispone el art\u00edculo 4\u00b0 de la norma sancionada esta tarde, \u00absurgir\u00e1 de la convocatoria a un Concurso Abierto no vinculante de iniciativas y proyectos para el desarrollo del lugar\u00bb en el que el GCABA tendr\u00e1 representaci\u00f3n en el jurado a trav\u00e9s de la Subsecretar\u00eda de Planeamiento Urbano del Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte.<\/p>\n
Por otra parte, el Ejecutivo fue autorizado a suscribir convenios con el Estado Nacional \u00abpara asegurar la realizaci\u00f3n de todas aquellas obras necesarias que garanticen la integraci\u00f3n urbana del emprendimiento, la recuperaci\u00f3n y puesta en valor del \u00abGran Pabell\u00f3n Central de la Exposici\u00f3n Ferroviaria y de Transportes Terrestres\u00bb, o \u00abPabell\u00f3n del Centenario\u00bb, as\u00ed como respecto a las condiciones paisaj\u00edsticas de entrega de las superficies para uso y utilidad p\u00fablica transferible al dominio de la Ciudad\u00bb, seg\u00fan estipula el art\u00edculo 5\u00b0.<\/p>\n
El predio que tiene una superficie de 44.766, 32 m2, est\u00e1 zonificado con una normativa especial dada por la Ordenanza N\u00b0 50.293 (B.M. 20.212\/1996), lo que permiti\u00f3 la localizaci\u00f3n de un hipermercado y locales comerciales donde se emplaza el denominado \u00abPabell\u00f3n del Centenario de Palermo\u00bb. La construcci\u00f3n que fue galardonada con la medalla de oro de la exposici\u00f3n Ferroviaria y de Transportes Terrestres en las celebraciones del Centenario en 1910, se encuentra oculta detr\u00e1s del sector de carga y descarga del hipermercado, privando a la Ciudad de apreciar su valor hist\u00f3rico, cultural y arquitect\u00f3nico. Adem\u00e1s, por la Ley N\u00b0 4.165 se catalog\u00f3 al Pabell\u00f3n con nivel de protecci\u00f3n integral.<\/p>\n
De acuerdo a la norma hoy que deber\u00e1 pasar por Audiencia P\u00fablica en el Pabell\u00f3n del Centenario \u00abs\u00f3lo podr\u00e1n desarrollarse usos culturales, y de formaci\u00f3n no permanente, exposiciones, conferencias y otras actividades de exclusivo inter\u00e9s p\u00fablico\u00bb.<\/p>\n
\u00abSe destaca la localizaci\u00f3n estrat\u00e9gica del predio, en una zona de muy buena accesibilidad, que conforma un nexo entre la Avenida Luis Mar\u00eda Campos y la Avenida Del Libertador y que admite el desarrollo de equipamiento de escala urbana – metropolitana, articulando otros importantes equipamientos, tales como el Centro Cultural Isl\u00e1mico Rey Fahd, el Regimiento de Infanter\u00eda de Patricios y el Parque Tres de Febrero\u00bb, afirman los fundamentos.<\/p>\n
La refuncionalizaci\u00f3n del predio prev\u00e9 un tratamiento arquitect\u00f3nico con una organizaci\u00f3n en pabellones que permita articular actividades culturales y recreativas al aire libre con un basamento comercial en subsuelo para liberar la planta baja, promoviendo el uso completamente p\u00fablico de la misma. Se subdivir\u00e1n 15.668,21 m2 y la superficie edificable m\u00e1xima ser\u00e1 de 70.000 m2.<\/p>\n
La votaci\u00f3n en general result\u00f3 de 31 votos positivos, 8 negativos (SUMA+, Marcelo Depierro y Adri\u00e1n Camps) y dos abstenciones del Partido Socialista.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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