EL 45% DE UN SALARIO SE DESTINA AL PAGO DEL ALQUILER<\/p>\n
Los resultados de la segunda encuesta nacional a inquilinos. Esta iniciativa surgi\u00f3 de la ausencia de datos oficiales y de la necesidad de medir el impacto del aumento en el precio del alquiler en las familias inquilinas. <\/p>\n
La encuesta cont\u00f3 con m\u00e1s de 5.000 respuestas y el dato m\u00e1s destacado que surgi\u00f3 fue que, en promedio, un inquilino destina el 45% de sus ingresos en el pago del alquiler. Esto representa un incremento de 4 puntos respecto de la encuesta que realizamos en enero de este a\u00f1o, que hab\u00eda dado como resultado 41% para esa misma pregunta.<\/p>\n
Si analizamos los datos por provincia, C\u00f3rdoba \u2013con 46,7%- es la que registra un mayor porcentaje de los ingresos que se destinan al pago del alquiler, seguida de San Juan (46,2%), Provincia de Buenos Aires (45,6%) y Ciudad de Buenos Aires (44,6%).<\/p>\n
Cabe destacar que esta informaci\u00f3n hace referencia \u00fanicamente al pago del alquiler, excluyendo expensas, impuestos y servicios. Si tomamos en consideraci\u00f3n todos esos gastos, un inquilino destina entre el 60 y el 70% de sus ingresos en mantener su vivienda alquilada.<\/p>\n
El otro dato importante que surgi\u00f3 fue la enorme evasi\u00f3n impositiva del mercado inmobiliario, ya que el 78,3% de los encuestados afirm\u00f3 que la inmobiliaria o el propietario no le extienden una factura al momento de pagar el alquiler. Ese promedio nacional, aumenta en provincias como San Juan (94,2%), CABA (84,5%) y Provincia de Buenos Aires (79,9%). Si bien es de p\u00fablico conocimiento (incluso para las autoridades de AFIP) que el mercado inmobiliario opera mayormente en negro, esta es la primera vez que se difunden datos concretos sobre la magnitud de esa evasi\u00f3n multimillonaria.<\/p>\n
Gervasio Mu\u00f1oz, presidente de la Federaci\u00f3n de Inquilinos Nacional, afirm\u00f3 \u201cVimos la necesidad de realizar nuevamente una encuesta para poner en n\u00fameros la realidad que vivimos cotidianamente. Los alquileres est\u00e1n aumentando muy por encima de los \u00edndices de inflaci\u00f3n y est\u00e1n duplicando los aumentos de salario. Es fundamental que avancemos en la aplicaci\u00f3n de un \u00edndice objetivo para aumentar los alquileres una vez por a\u00f1o\u201d.<\/p>\n
La Ley Nacional de Alquileres, que fue aprobada por unanimidad en el Senado, corre riesgo de perder estado parlamentario si no es tratada antes de finalizar el a\u00f1o legislativo por la C\u00e1mara de Diputados. Ese proyecto extiende a tres a\u00f1os la duraci\u00f3n m\u00ednima de los contratos y establece que los alquileres deben aumentar una vez por a\u00f1o a trav\u00e9s de un \u00edndice promedio entre inflaci\u00f3n y salario.<\/p>\n
En este contexto de urgencia, todas las organizaciones de inquilinos que formamos parte de la Federaci\u00f3n Nacional estaremos presentes en el Congreso el pr\u00f3ximo martes 21 de agosto para mantener un di\u00e1logo con diputados, senadores y dirigentes sociales y sindicales. All\u00ed expresaremos la necesidad de avanzar con el tratamiento de la Ley Nacional antes de que pierda estado parlamentario y debamos comenzar nuevamente desde el principio. La actividad se realizar\u00e1 a las 17 horas en la Sala 1, piso 2, Anexo A del Congreso Nacional.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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