Primera aprobaci\u00f3n para el desarrollo urban\u00edstico en Costanera Norte<\/p>\n
La Legislatura de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires aprob\u00f3 hoy \u201cen primera lectura\u201d un proyecto de la Jefatura de Gobierno para el desarrollo paisaj\u00edstico y urban\u00edstico en la Costanera Norte, mediante la ampliaci\u00f3n de espacios p\u00fablicos y verdes y la creaci\u00f3n de centros recreativos, culturales, deportivos, tur\u00edsticos y de diversi\u00f3n diurna y nocturna. El tema deber\u00e1 ser debatido ahora en Audiencia P\u00fablica para luego volver a la consideraci\u00f3n de los legisladores, en \u201csegunda lectura\u201d.<\/strong><\/p>\n La ley en tratamiento dispone las modificaciones catastrales de zonificaci\u00f3n para permitir la concreci\u00f3n de un proyecto que fue sometido a concurso nacional de ideas, con la participaci\u00f3n de la Sociedad Central de Arquitectos, la Federaci\u00f3n Argentina de Entidades de Arquitectos y la Facultad de Arquitectura, Dise\u00f1o y Urbanismo de la Universidad de Buenos Aires. El proyecto elegido fue el de los arquitectos Valeria Frank y Federico Minichetti.<\/p>\n El denominado complejo o conjunto \u201cCosta Salguero – Punta Carrasco\u201d (al que inicialmente se denominaba Distrito Joven) \u201cse enmarca en un plan de revitalizaci\u00f3n de la relaci\u00f3n hist\u00f3rica de Buenos Aires con el R\u00edo de La Plata, que permitir\u00e1 favorecer positivamente la mixtura social y de usos del suelo, consolidar urban\u00edsticamente ambos predios, integrar el \u00e1rea de intervenci\u00f3n con el r\u00edo y consolidar los espacios verdes costeros de disfrute p\u00fablico\u201d, se\u00f1alaron los considerandos del despacho de la comisi\u00f3n de Planeamiento Urbano.<\/p>\n Su presidenta Victoria Rold\u00e1n M\u00e9ndez (VJ) explic\u00f3 durante su exposici\u00f3n; \u00abCon este proyecto queremos recuperar el acceso al r\u00edo, se recuperan casi 14 hect\u00e1reas de espacios verdes que podr\u00e1n disfrutar todos los vecinos y vecinas de la Ciudad en un predio que hoy no tiene accesibilidad. En total habr\u00e1 22 hect\u00e1reas de espacios p\u00fablicos\u00bb.<\/strong><\/p>\n El plan de desarrollo urban\u00edstico abarca toda la zona costera desde la avenida Rafael Obligado hacia el r\u00edo y entre la calle Intenente G\u00fciraldas y el el l\u00edmite final de Costa Salguero, donde comienza el sector de las areneras. La zona que se busca embellecer, ampliar y poner en valor suma unas 32 hect\u00e1reas de superficie y unos 6 kil\u00f3metros de extensi\u00f3n.<\/p>\n Al afecto, la superficie se dividir\u00e1 el 5 sectores, dedicados a distintas actividades. Si bien se permiten construcciones o edificaciones de distintas caracter\u00edsticas morfol\u00f3gicas seg\u00fan cada zona, en todos los casos el espacio p\u00fablico ser\u00e1 ampliamente mayoritario, variando entre 90% al 65% del suelo seg\u00fan cada sector.<\/p>\n La norma aprobada este jueves aclara en uno de sus art\u00edculos que \u201clos permisos y concesiones, as\u00ed como los usos actualmente desarrollados y las habilitaciones consiguientes, otorgados sobre espacios dentro de la U14 Distrito Joven con anterioridad a la sanci\u00f3n de la presente ley, mantendr\u00e1n su vigencia por el plazo por el que fueron otorgados, per\u00edodo por el cual no se ver\u00e1n afectados por las disposiciones de la presente\u201d.<\/p>\n El Sector 1, denominado Distrito Joven, estar\u00e1 destinado a \u201cla localizaci\u00f3n de actividades de esparcimiento orientadas a j\u00f3venes, adultos j\u00f3venes y al p\u00fablico en general\u201d. Por sus caracter\u00edsticas, ser\u00e1 \u201cuna unidad recreativa, natural, cultural, deportiva, conmemorativa, patrimonial y gastron\u00f3mica, con espacios verdes de uso p\u00fablico\u201d.<\/p>\n El Sector 2 ser\u00e1 recreativo y cultural; el Sector 3 ser\u00e1 un paseo costero con lugares de esparcimiento y gastronom\u00eda (Av. Costanera Rafael Obligado, entre Av. Intendente Cantilo y Club de Pescadores); el Sector 4 Punta Carrasco ser\u00e1 recreativo, cultural y de esparcimiento, y el Sector 5 de Costa Salguero, parque p\u00fablico, recreativo, cultural, residencial, comercial y de servicios.<\/strong><\/p>\n En el paseo costanero s\u00f3lo se edificar\u00e1 el 10% de la superficie (sector 3), mientras que en la zona con m\u00e1s construcciones permitidas (Punta Carrasco), el 65% ser\u00e1 espacio p\u00fablico.<\/p>\n En los sectores 1, 2, 3 y 4, adem\u00e1s de paseos p\u00fablicos y espacios verdes habr\u00e1 locales de lectura, exposiciones, deportivos, de fiestas, de diversi\u00f3n, bares, restaurantes y quioscos; destacamento policial, unidad sanitaria, alojamientos tur\u00edsticos y estacionamientos.<\/p>\n En el Sector 2 se localizar\u00e1 un auditorio con espacios para usos m\u00faltiples complementarios, a cargo del organismo competente en materia de Pol\u00edticas de Juventud.<\/p>\n En el Sector 5 (Costa Salguero) se permitir\u00e1n comercios, hoteles, salas y locales de actividades diversas recreativas, de culto, culturales, de entretenimientos, de m\u00fasica, etc. ; estacionamientos y viviendas de uso colectivo.<\/p>\n En primera lectura, la ley se aprob\u00f3 con 37 votos de VJ, UCR, y PS y 23 negativos de FdT, Gen, AyL, CF, PTS y FIT.<\/p>\n En la sesi\u00f3n de hoy de la Legislatura Porte\u00f1a, el bloque mayoritario Vamos Juntos aprob\u00f3 un proyecto denominado \u00abDistrito Joven\u00bb que supone una venta de los terrenos de Costa Salguero, Punta Carrasco y las tierras costeras aleda\u00f1as.<\/p>\n \u201cHoy, el gobierno de Larreta da curso a una nueva privatizaci\u00f3n del r\u00edo\u201d, manifest\u00f3 el diputado del Frente de Todos Mat\u00edas Barroetave\u00f1a; y agreg\u00f3 que \u201cdetr\u00e1s de la denominaci\u00f3n amigable de \u2018Distrito Joven\u2019, se esconde el verdadero prop\u00f3sito que es construir torres de 30 metros frente a aeroparque cuyo destino final ser\u00e1 seguramente la explotaci\u00f3n de alquileres temporarios.\u201d<\/p>\n En el d\u00eda de ayer, el equipo del diputado Mat\u00edas Barroetave\u00f1a revel\u00f3 en un informe titulado \u201cLa d\u00e9cada vendida\u201d que desde la llegada del gobierno del Pro-Vamos Juntos, \u201cla ciudad ha vendido alrededor de 150 hect\u00e1reas, lo que equivale a la superficie de un barrio como San Telmo. A esto hay que sumarle la 70 hs de tierra nacionales en las ciudad que vendi\u00f3 Macri cuando fue Presidente.\u201d<\/p>\n Este proyecto ha recibido n\u00fameros cr\u00edticas de las organizaciones ambientalistas, no solo por el impacto que genera en el ecosistema de la costa ribere\u00f1a, sino tambi\u00e9n porque desoye los reclamos permanentes de aumentar los espacios verdes en una ciudad que est\u00e1 muy por debajo de los est\u00e1ndares internacionales. Si se hubiesen utilizado estas hect\u00e1reas para espacios verdes, la ciudad estar\u00eda muy cerca de cumplir con los 10 mts por habitante que recomienda la Organizaci\u00f3n Mundial de la Salud.<\/p>\n \u201cLas necesidades de los porte\u00f1os y las porte\u00f1as no aparecen nunca en la ecuaci\u00f3n del gobierno de Larreta, este proyecto supone la p\u00e9rdida de un acceso a la costa, repitiendo el viejo paradigma de la ciudad de espaldas al r\u00edo\u201d, expres\u00f3 Barroetave\u00f1a; y a\u00f1adi\u00f3 que \u201cen una Ciudad con un profundo d\u00e9ficit habitacional, la prioridad de Vamos Juntos es hacer torres para negocios de alquiler temporario\u00bb.<\/p>\n Los diputados de la Ciudad tambi\u00e9n aprobaron este jueves dos convenios del Gobierno de la Ciudad con empresas y\/o personas particulares, relacionadas con la habilitaci\u00f3n de emprendimientos inmobiliarios en ex terrenos p\u00fablicos nacionales, a cambio de contraprestaciones a favor de la CABA.<\/p>\n Uno de los convenios refiere a dos manzanas en el sector conocido como Las Ca\u00f1itas del barrio Palermo, donde funcionaba la Sastrer\u00eda Militar y ahora es un inmueble de propiedad privada. All\u00ed se planifica levantar un edificio en una de esas mazanas y, en la restante, construir un espacio verde de uso p\u00fablico, con costos y mantenimiento a cargo de los particulares (delimitado por las calles B\u00e1ez Dorrego, Huergo y Clay).<\/p>\n La parte constructiva ser\u00e1 en el predio de Clay, Dorrego, B\u00e1ez y el deslinde con el Campo de Polo, donde se podr\u00e1n edificar casi 50.000 m\u00b2, destinado a uso residencial comercios y servicios. Los privados, adem\u00e1s, compensar\u00e1n al Gobierno de la CABA con un monto de 2,5 millones de d\u00f3lares.<\/p>\n El otro convenio, de similares caracter\u00edsticas, est\u00e1 relacionado con un terreno de menos de media manzana en el barrio Villa Crespo, lindante con las v\u00edas del Ferrocarril San Mart\u00edn y delimitado por las calles Fitz Roy, Vera y Juan Ram\u00edrez de Velasco. En este caso, la compensaci\u00f3n econ\u00f3mica a la Ciudad ser\u00e1 algo superior a un mill\u00f3n de dolares y el proyecto es la construcci\u00f3n de unos 50 mil m\u00b2 de oficinas, departamentos y estacionamientos.<\/p>\n Ambos convenios aprobado hoy tambi\u00e9n deber\u00e1n ser sometidos a Audiencia P\u00fanblica, previo a su segunda votaci\u00f3n para la sanci\u00f3n definitiva.<\/p>\n Los convenios se aprobado en priera lectura con 32 votos positivos de VJ, PS y UCR, 23 negativos de FdT, bloques de izquierda, Gen y CF y 5 absteciones de diputados de VJ.<\/p>\n El bloque mayoritario Vamos Juntos aprob\u00f3 un proyecto denominado \u00abDistrito Joven\u00bb que supone una venta de los terrenos de Costa Salguero, Punta Carrasco y las tierras costeras aleda\u00f1as, en la \u00faltima sesi\u00f3n de la Legislatura Porte\u00f1a.<\/p>\n \u201cHoy, el gobierno de Larreta da curso a una nueva privatizaci\u00f3n del r\u00edo\u201d, manifest\u00f3 el diputado del Frente de Todos Mat\u00edas Barroetave\u00f1a en el recinto y agreg\u00f3 que \u201cdetr\u00e1s de la denominaci\u00f3n amigable de \u2018Distrito Joven\u2019, se esconde el verdadero prop\u00f3sito que es construir torres de 30 metros frente a aeroparque cuyo destino final ser\u00e1 seguramente la explotaci\u00f3n de alquileres temporarios.\u201d<\/p>\n Vale recordar que el equipo del diputado Mat\u00edas Barroetave\u00f1a difundi\u00f3 un informe titulado \u201cLa d\u00e9cada vendida\u201d que desde la llegada del gobierno del Pro-Vamos Juntos, \u201cla Ciudad de Buenos Aires ha vendido alrededor de 150 hect\u00e1reas, lo que equivale a la superficie de un barrio como San Telmo. A esto hay que sumarle la 70 hs de tierra nacionales en las ciudad que vendi\u00f3 Macri cuando fue Presidente.\u201d<\/p>\n El proyecto oficialista ha recibido n\u00famerosas cr\u00edticas de las organizaciones ambientalistas, no solo por el impacto que genera en el ecosistema de la costa ribere\u00f1a, sino tambi\u00e9n porque desoye los reclamos permanentes de aumentar los espacios verdes en una Ciudad que est\u00e1 muy por debajo de los est\u00e1ndares internacionales. Si se hubiesen utilizado estas hect\u00e1reas para espacios verdes, la ciudad estar\u00eda muy cerca de cumplir con los 10 mts por habitante que recomienda la Organizaci\u00f3n Mundial de la Salud.<\/p>\n \u201cLas necesidades de los porte\u00f1os y las porte\u00f1as no aparecen nunca en la ecuaci\u00f3n del gobierno de Larreta, este proyecto supone la p\u00e9rdida de un acceso a la costa, repitiendo el viejo paradigma de la ciudad de espaldas al r\u00edo\u201d, expres\u00f3 Barroetave\u00f1a; y a\u00f1adi\u00f3 que \u201cen una Ciudad con un profundo d\u00e9ficit habitacional, la prioridad de Vamos Juntos es hacer torres para negocios de alquiler temporario\u00bb.<\/p>\n Por su parte, Javier Andrade, Vicepresidente de la Comisi\u00f3n de Planeamiento Urbano en la Legislatura Porte\u00f1a considero que \u00bb el Proyecto de Ley presentado por el Ejecutivo busca privatizar la Costanera Norte, los terrenos de Costa Salguero y Punta Carrasco, estamos hablando de 700.000m2, o sea 70 hect\u00e1reas que equivalen a 70 manzanas\u00bb.<\/p>\n El legislador del Frente de Todos dijo adem\u00e1s que \u00bb se incorporaron la aprobaci\u00f3n de 3 convenios urban\u00edsticos firmados por desarrolladores inmobilarios y el Gobierno de la Ciudad que modificar\u00edan el C\u00f3digo Urban\u00edstico, permiti\u00e9ndoles construir m\u00e1s de lo permitido\u00bb<\/p>\n \u00bb Entre Macri y Larreta ya vendieron 200 has, privatizaron 260 has de tierras p\u00fablicas de la ciudad y lo profundizan vendiendo la Costanera. Es claro que Cambiemos es la herramienta electoral de los inter\u00e9s inmobiliarios y de quienes defienden un gobierno para pocxs\u00bb, concluy\u00f3 Andrade.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Primera aprobaci\u00f3n para el desarrollo urban\u00edstico en Costanera Norte La<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":90337,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"googlesitekit_rrm_CAoiEKQAcszWB3ENp8kT4cmXl3c:productID":"","footnotes":""},"categories":[47],"tags":[183,743,9405,5301,752,9407,9406],"class_list":["post-97363","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-legislatura","tag-legislatura","tag-costa-salguero","tag-distrito-joven","tag-matias-barroetavena","tag-punta-carrasco","tag-sastreria-militar","tag-victoria-roldan-mendez"],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/97363","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=97363"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/97363\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/media\/90337"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=97363"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=97363"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/palermonline.com.ar\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=97363"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Mat\u00edas Barroetave\u00f1a: \u00abUna nueva privatizaci\u00f3n del r\u00edo\u00bb<\/h2>\n
Convenios sobre edificaciones<\/h2>\n
\u00abEl macrismo porte\u00f1o quiere una nueva privatizaci\u00f3n del r\u00edo\u00bb<\/h3>\n