NOTICIA POLÍTICA, ECONÓMICA Y SOCIAL
Por Palermo Online
Alquilar en Buenos Aires: salarios de hambre, alquileres de lujo y gobiernos que miran para otro lado
En la Ciudad de Buenos Aires se repite una escena que ya parece normal, pero que en realidad es una anomalía económica y social profunda: trabajadores con empleo formal que no pueden pagar el alquiler.
Mientras los informes inmobiliarios celebran estadísticas y variaciones porcentuales, la vida cotidiana de los inquilinos muestra otra cara del problema. Hoy, en la capital del país, alquilar un departamento puede costar lo mismo que el salario completo de quien lo habita.
La pregunta se vuelve inevitable: ¿cómo se llegó a este punto?
La cuenta de la milanesa
Según datos recientes del mercado inmobiliario, un departamento de dos ambientes en la Ciudad de Buenos Aires ronda los 790.000 pesos mensuales en promedio.
En barrios como Palermo o Núñez, los valores superan ampliamente esa cifra.
Pero cuando se cruzan esos precios con la realidad del mercado laboral argentino, el panorama se vuelve brutalmente claro.
Gran parte de los trabajadores hoy gana entre 600.000 y 900.000 pesos por mes.
Eso significa que:
- muchos trabajadores necesitan todo su sueldo para pagar el alquiler,
- y quienes viven solos directamente quedan fuera del mercado.
En términos simples: la vivienda dejó de ser accesible para quienes trabajan.
La advertencia de los inquilinos
Desde la organización Inquilinos Agrupados, su referente Gervasio Muñoz viene alertando sobre el deterioro acelerado del acceso a la vivienda.
Según relevamientos recientes de la organización:
- 1 de cada 4 inquilinos destina casi todo su salario al alquiler.
- 1 de cada 6 sufrió un desalojo económico en los últimos meses.
Muñoz lo explicó con una frase que circuló fuerte en los últimos días:
“Se naturalizó que un sueldo es para pagar el alquiler y el otro para sobrevivir”.
En otras palabras, el problema dejó de ser individual para convertirse en un fenómeno estructural.
La desregulación del mercado
El escenario actual está directamente vinculado a las decisiones del gobierno nacional encabezado por Javier Milei.
La derogación de la ley de alquileres dejó al mercado completamente liberado.
La promesa era clara:
más oferta, más competencia y precios más bajos.
Pero lo que ocurrió en la práctica fue otra cosa.
Hoy los contratos se negocian sin regulaciones claras y los propietarios pueden exigir:
- aumentos más frecuentes
- contratos más cortos
- pagos adelantados
- condiciones más restrictivas.
Para los inquilinos, eso se traduce en incertidumbre permanente y precios cada vez más altos.
La ciudad que expulsó a sus trabajadores
En la Ciudad de Buenos Aires, gobernada por Jorge Macri, el problema tampoco encontró respuestas.
Mientras se multiplican los desarrollos inmobiliarios y los alquileres turísticos, miles de departamentos abandonan el mercado residencial tradicional.
En barrios como Palermo, Caballito o Villa Urquiza, cada vez más unidades se destinan a alquiler temporario para turistas o plataformas digitales.
Ese fenómeno genera una presión adicional sobre los precios.
El resultado es una ciudad cada vez más cara para vivir y cada vez más orientada al negocio inmobiliario.
Vivir en la ciudad se volvió un privilegio
Hace apenas dos décadas, un trabajador podía aspirar a alquilar un pequeño departamento y comenzar su vida independiente.
Hoy esa posibilidad se volvió excepcional.
Miles de personas se ven obligadas a:
- compartir vivienda
- mudarse a barrios periféricos
- volver a vivir con sus padres
- o abandonar directamente la ciudad.
La crisis del alquiler se transformó así en una crisis urbana.
El derecho a la ciudad
El filósofo Henri Lefebvre hablaba del “derecho a la ciudad”, la idea de que quienes trabajan y construyen la vida urbana deberían poder habitarla.
Pero en Buenos Aires esa idea parece cada vez más lejana.
Porque mientras las torres siguen creciendo y el negocio inmobiliario no se detiene, la posibilidad de vivir dignamente en la ciudad se aleja para millones de personas.
Palermo Online abre el debate
Los informes del mercado hablan de porcentajes.
Los trabajadores hablan de otra cosa: de llegar o no a fin de mes.
Y ahí aparece la pregunta que ningún informe inmobiliario quiere responder:
¿Puede funcionar una ciudad donde quienes la hacen funcionar no pueden pagar el techo bajo el que viven?
Palermo Online pone los datos sobre la mesa.
El periodista acusa, el medio juzga y los lectores —como siempre— tienen el veredicto final.
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