Exponenciar ganó la concesión de Costa Salguero y promete reconectar Buenos Aires con el río
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La Ciudad vuelve a mirar al Río de la Plata. El Gobierno porteño adjudicó la concesión del complejo Costa Salguero a la Unión Transitoria de Empresas integrada por Publirevistas y AGEA, socias en Exponenciar S.A., que tendrá a su cargo la gestión y transformación integral del histórico predio durante los próximos diez años. La inversión comprometida supera los 13.200 millones de pesos y apunta a reconvertir el espacio en un gran polo de exposiciones, congresos, cultura, gastronomía y esparcimiento, con acceso público y una fuerte impronta sustentable.
La decisión fue tomada luego del análisis de los sobres técnicos, económicos y de inversión presentados por los oferentes. Según informó el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, la propuesta de Exponenciar resultó la más sólida desde el punto de vista financiero, operativo y estratégico, cumpliendo además con el canon mensual exigido hasta 2035.
Costa Salguero no cierra: agenda activa durante todo 2026
Desde la empresa adjudicataria confirmaron que el predio permanecerá abierto durante todo 2026, con una programación continua de exposiciones, congresos y eventos, mientras avanzan en paralelo las obras de remodelación y ampliación. El objetivo es sostener la actividad económica y cultural del lugar sin interrumpir su funcionamiento, en una etapa de transición clave.
Como parte de esta nueva etapa, el complejo cambiará su nombre y pasará a denominarse “Buenos Aires Ferial”, una marca que busca expresar su identidad como centro de eventos de alcance nacional e internacional, alineado con el proceso de transformación de la Costanera Norte.
Quién es Exponenciar y por qué importa
Exponenciar S.A. cuenta con más de 20 años de trayectoria en la organización de ferias y exposiciones de gran escala. Entre sus principales hitos se destacan Expoagro, la mayor muestra agroindustrial a cielo abierto de la región que se realiza cada marzo en San Nicolás, y Caminos y Sabores, la feria gastronómica y turística más convocante del país.
Además, la compañía coorganiza exposiciones ganaderas en distintas provincias y el Congreso de Aapresid en Rosario, lo que le otorga un respaldo operativo y logístico clave para encarar un proyecto urbano de esta magnitud.
Así será Buenos Aires Ferial
El área concesionada comprende 8,8 hectáreas, dentro de un desarrollo total de 14 hectáreas. Allí se habilitarán espacios gastronómicos, comerciales, culturales y recreativos, junto con oficinas, estacionamientos y centros de exposición.
Según la memoria descriptiva presentada por Exponenciar, el objetivo central es consolidar el predio como un Centro de Exposiciones, Centro de Eventos y Centro Cultural, con actividad durante todo el año. El proyecto contempla locales comerciales, espacios de lectura y cultura, propuestas deportivas, áreas de entretenimiento, bares, restaurantes, patios y mercados gastronómicos, oficinas, espacios de trabajo colaborativo y alojamiento turístico hotelero.
El complejo, delimitado por la costa del Río de la Plata, la avenida Costanera Rafael Obligado y la ribera del arroyo Ugarteche, será repensado priorizando la reutilización de los edificios existentes y la incorporación de nuevas infraestructuras que amplíen su capacidad operativa.
Entre las obras destacadas se encuentra la ampliación del centro de convenciones mediante un nuevo pabellón, que reemplazará al actual pabellón 6. Este nuevo espacio contará con una terraza verde parquizada, paneles solares y sistemas de recuperación de agua de lluvia.
Verde, cultura, deporte y gastronomía frente al río
El proyecto prevé la incorporación de áreas verdes de uso público, espacios destinados a intervenciones artísticas y actividades culturales, y un sendero para bicicletas que conecte el predio con la trama urbana y fomente la movilidad sustentable.
La gastronomía tendrá un rol central, con frentes activos tanto sobre la avenida Costanera Rafael Obligado como sobre el Camino de la Ribera. Allí se desplegará una oferta diversa de bares, restaurantes y mercados gastronómicos, con vistas abiertas al río y nuevos puntos de encuentro para vecinos y visitantes.
Un eje fuerte en sustentabilidad
Uno de los pilares del plan de inversión es la construcción sustentable. El diseño incorpora criterios de eficiencia energética, uso responsable de recursos y confort ambiental, en línea con la normativa vigente.
La utilización de energías renovables —especialmente solar— permitirá reducir costos operativos y minimizar el impacto ambiental. Según las estimaciones del proyecto, la instalación prevista evitará la emisión de aproximadamente 29 toneladas de CO₂ equivalente por año, reduciendo la huella de carbono del predio.
También se realizarán refacciones integrales en los edificios existentes, con mejoras en sanitarios, instalaciones eléctricas y sistemas de abastecimiento, modernizando una infraestructura que durante años quedó atrapada entre la obsolescencia y la polémica.
Volver al río, una deuda histórica
Más allá de la inversión edilicia y comercial, el proyecto busca recuperar un vínculo históricamente postergado: el de Buenos Aires con el Río de la Plata. La propuesta apunta a transformar Costa Salguero en un espacio accesible, activo y vivido, integrándolo a la ciudad y a su frente costero.
Con esta adjudicación, Exponenciar suma un desafío urbano de largo plazo a su trayectoria, trasladando su experiencia en grandes exposiciones a un proyecto que combina inversión, sustentabilidad y planificación estratégica para la Costanera Norte.
El río vuelve a escena. Falta ver si esta vez, Buenos Aires se anima a mirarlo de frente.