Palermo hay 306 casas en venta. Palermo se vende
Se lo conoce por ser el barrio de las luces. vieja y moderna. La moda, el ruido molesto, el olor a papas fritas, la «chetada» y la «mersada».
Pibes chorros con autos lujosos, discotecas, drogas de diseño, los porros de flores indicas que fuma Maria Eugenia Vidal y Ritondo mientras que critica a los Villeros.
Actores de lujo con lujo de actores. Putanas, plumas y viejas locas. Arte efímero, arte de ricos, Almacenes con almacenes «cool» y supermercados de diseño. Chef con vendedores de panchos. Piñas peleas. Policías pidiendo coimas a los negocios para poder trabajar. Zapatos, gorros, banderas y vinchas, minifaldas con burkas. Fotos, Top Instagramers, influencers con choripan.
Todo esto es Palermo. Pero anunciamos que el barrio va a sufrir una metamorfosis, va a desaparecer por emprendimientos inmobiliarios, tarde o temprano las viejas casas transformadas en bares serán edificios, en el texto de abajo esta una de las explicaciones.
La caída en el precio de venta de casas en el cotizado barrio de Palermo las vuelve una gran oportunidad dentro de CABA, y otro tanto ocurre con ese tipo de propiedades en Avellaneda, si nos extendemos al GBA, señalan los operadores inmobiliarios.
El valor de las casas en Palermo cayeron un 7,4% respecto de enero del año pasado, y en lapso cayeron un 42% las consultas, lo que habla de una gran merma en las operaciones relacionadas con ese tipo de propiedades.
Palermo en Venta
Un informe realizado por Mercado Libre en conjunto con la Universidad de San Andrés (UdeSA) señala que el precio de venta de las casas en el Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA) al considerar la variación interanual tuvo una caída de los valores del 3,2%.
En enero, las casas que ingresaron a la venta lo hicieron a un valor un 7,9% menor que las que ya estaban publicadas. No es una tendencia nueva, sino algo que ocurre hace 13 meses.
En GBA, hoy las oportunidades para comprar una casa están en Avellaneda, ya que es el municipio que registró la mayor caída del precio de venta, con un descenso de 9,9% en un año. El valor del m² se ubicó en diciembre en torno a los US$1807.
En la Ciudad, el informe sostiene que la mayor caída interanual en el precio de venta de casas ocurrió en Palermo, con una baja de 7,4%. Los investigadores indicaron que parece deberse a una caída considerable en la demanda: entre enero de 2021 y el mismo mes de este año, los contactos por publicación de casas a la venta en ese barrio porteño disminuyeron un 42,8%.
Según el Monitor Inmobiliario de Bryn, actualmente, en Palermo hay 306 casas en venta, lo que convierte al barrio en el quinto de la Ciudad con la mayor cantidad de estas unidades en oferta. El primer puesto del ranking lo ocupa Villa Devoto (512), seguido por Belgrano (392), Mataderos (328) y Flores (311).
El valor del metro cuadrado en Palermo alcanza los US$3036, solo por debajo del de Puerto Madero (US$5566), que es el barrio más caro de la Ciudad y de la región.
Palermo es un área extensa que abarca enclaves pequeños, como los concurridos Palermo Soho y Palermo Hollywood, que albergan restaurantes eclécticos, coctelerías y tiendas de moda. El parque Tres de Febrero, que incluye un jardín de rosas, un planetario y lagos, suele ser un sitio popular para hacer pícnics. En el museo de arte vanguardista MALBA se exhiben obras maestras modernas de arte latinoamericano, mientras que el Museo Evita relata la vida de Eva Perón.
