Subasta de propiedades con Herencias Vacantes en Banco Ciudad
ÚLTIMA OPORTUNIDAD DEL AÑO PARA COMPRAR INMUEBLES EN PESOS
Buenos Aires, 09 de diciembre de 2021. El Banco Ciudad presenta la última subasta del año de inmuebles con herencias vacantes, que se realiza por cuenta y orden de la Procuración General del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. El próximo martes 28 de diciembre a partir de las 10 saldrán a remate, de manera online, departamentos, casas, un terreno, y una cochera, todos en CABA y cuyos precios de base y venta son en pesos. Los interesados podrán inscribirse hasta 48hs antes del inicio del remate.
La nueva modalidad online de subastas públicas lanzada a comienzos de 2020 presenta gran dinamismo en el rubro inmuebles en general, alcanzando una efectividad mayor al 90% para propiedades ofertadas en moneda nacional, y de más del 50% para las unidades en dólares. Durante 2021 se vendieron en subasta por herencias vacantes 40 inmuebles, por un total de casi $393 millones.
Las subastas de inmuebles por herencias vacantes de Banco Ciudad se organizan por cuenta y orden de la Procuración General del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, con el propósito de que estas viviendas ubicadas en el distrito porteño puedan ser vendidas mediante un mecanismo ágil y abierto a toda la comunidad. Cabe destacar que, según lo establecido por la ley 52 de la Legislatura de CABA, parte de los fondos obtenidos en estas subastas deberán invertirse en la educación pública. Estos remates se realizan mensualmente a lo largo del año en el Banco Ciudad y los interesados pueden consultar en la plataforma digital (https://subastas.bancociudad.com.ar/) el calendario de las subastas, que se presentan por rubros, con la descripción, imágenes y precio base de cada lote.
INSCRIPCION PREVIA:
Los interesados en realizar ofertas deberán inscribirse hasta 48hs hábiles anteriores al inicio del remate. La participación requiere un depósito en garantía del 3% del valor base del inmueble que se desea adquirir (monto que será devuelto en su totalidad en caso de no ofertar o que la oferta no resulte ganadora dentro de los 7 días hábiles posteriores a la subasta).
Además, se deberá informar un domicilio en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y un correo electrónico, los que serán indistintamente válidos para todos los efectos jurídicos derivados de la presente subasta.
DESARROLLO DE LA PUJA ELECTRÓNICA A TRAVÉS DEL PORTAL DE SUBASTAS ON LINE:
En la fecha y hora indicadas, se dará inicio a la postulación de ofertas a través del portal (https://subastas.bancociudad.com.ar/). Las ofertas deben ser formuladas únicamente a través del sitio de subastas.
Cada oferente podrá realizar la cantidad de ofertas que considere necesarias hasta tanto resulte adjudicatario o que sea superada, durante el plazo de duración de la subasta pública.
Un mismo oferente podrá realizar más de una oferta para el mismo bien, prevaleciendo siempre la de mayor valor. Todas las ofertas realizadas son irrevocables e irretractables. Las ofertas no se pueden anular y/o cancelar en ningún caso, quedando desestimadas únicamente en el momento de ser superadas por otro oferente. Durante el procedimiento los oferentes podrán observar en tiempo real la evolución de las ofertas efectuadas, en monto y posición.
Cada oferta formulada durante la puja deberá superar la oferta anterior, sea propia o de otro oferente, por un monto no inferior a $10.000.- (pesos diez mil)
Prórroga de cierre -La subasta online tiene un horario previsto de cierre.
En el caso de que se haga una oferta dentro de los últimos diez (10) minutos previos al cierre, el cronómetro adicionará cinco (5) minutos más para que todos los oferentes interesados tengan la oportunidad de efectuar nuevas ofertas. Este procedimiento de prórroga de cierre se realizará adicionando cinco (5) minutos cada vez que se reciba una nueva oferta, hasta tanto ningún oferente supere a la que resultase de mayor valor.
Adjudicación:
Luego, dentro de las 48hs hábiles posteriores a la subasta (en forma inmediata a la finalización el ganador recibe un email con la notificación de la adjudicación del lote), se deberá realizar el pago del 10% sobre el precio de venta en concepto de seña y un 3% correspondiente a la comisión más IVA.
Una vez recibida la misma, se procede a la devolución de los fondos caucionados en garantía. La integración total del saldo se realizará en los plazos que lleven los tiempos de escrituración los cuales serán liderados por la Procuración.
Pasos para participar
1. Los interesados deben contar con un dispositivo electrónico del tipo tablet, notebook, PC, smartphone o similar con conexión WIFI.
2. Registro como usuario a través de Autogestión en https://subastas.bancociudad.com.ar/.
3. Ingreso a la Subasta de interés en https://subastas.bancociudad.com.ar/
4. Leer Condiciones de Venta.
5. Realizar la transferencia del monto de caución que habilita a participar*.
6. Recepción del email de habilitación.
7. El participante ya puede ofertar.
*el monto de garantía es del 3% sobre el valor base del inmueble, este porcentaje depende de las condiciones específicas de cada subasta.
Listado de lotes a subastar el 28/12/21
· 21,42% Indiviso Metán 3631. Se trata de una construcción destinada a vivienda unifamiliar, que responde a la tipología de casa chorizo. Apoyada sobre una de las medianeras y fondo consta de cinco habitaciones contiguas (una de ellas con entrepiso de madera), dos patios cubiertos, baño y cocina; sobre la medianera opuesta una habitación al frente; y terraza. Precio Base: $ 4.265.000.-
· Plaza 4695 esq. Deheza. Se trata de un terreno urbano sito en la calle Plaza 4695 esquina Deheza frente a las vías del FFCC línea Mitre. Actualmente el lote se encuentra cerrado mediante una pared de ladrillo común y una puerta de acceso tapiada. En cuanto a la edificabilidad según CUR vigente, corresponde a Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (USAB2). Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. Precio Base: $ 19.400.000.-
· Basualdo 2611. Se trata de una construcción destinada a vivienda unifamiliar, que responde a la tipología de casa chorizo. Retirada de la línea de edificación y sobre una de las medianeras y fondo, consta de jardín al frente, tres habitaciones contiguas, baño, cocina, galerías, patio; habitación en altos y terraza. Precio Base: $ 12.000.000.-
· Azcuenaga 1344. Se trata de un espacio guardacoche cubierto (identificado en el lugar con el N° 143), ubicado en el 1° subsuelo de un estacionamiento privado de un edificio en altura. Se accede desde la vía pública por medio de una rampa de acceso. El espacio se localiza próximo a la rampa. Precio Base: $2.800.000.-
· Medrano 441. Departamento interno. Consta de estar comedor dormitorio, baño completo, y cocina. Materiales empleados: estructura tradicional. Muros enlucidos y pintados. Pisos en parquet (tipo escama de pez) y graníticos. Núcleo húmedo de época. Precio Base: $ 4.300.000.-
· Esteves Saguí 121. Se trata de un lote sobre el que se emplaza, según lo visualizado desde el exterior, una construcción de antigüedad no inferior a 70 años y, sobre la superficie libre del frente, árboles y plantas en cantidad apreciable. Superficies: Terreno 220 m2. Precio Base: $31.300.000.-
· Uriarte 2434/36. Departamento sobre contrafrente, cuenta con living-comedor con balcón, dos dormitorios, baño, cocina con lavadero, habitación y baño de servicio. Precio Base: $ 12.864.000.-
· Dr. Tomás M. de Anchorena 960/970. Se trata de un departamento interno ubicado en planta baja; se ingresa a través de un patio descubierto según plano, actualmente se encuentra parcialmente cubierto. Consta de dos habitaciones contiguas, cocina y baño con bañera. Todos los ambientes se conectan por medio de un semicubierto que rodea al patio. Precio Base: $7.303.000.-
· República de la India 2789/91. Departamento al frente, consta de living-comedor con balcón, dormitorio, baño y cocina con acceso al balcón. Cuenta con vista al Ecoparque BA. La unidad complementaria IX consta de una baulera ubicada en el sótano. Precio Base: $ 10.720.000.-
Próximas subastas
· 21/12/2021 – Automotores, 35 lotes – AFIP.
· 22/12/2021 – Soja y Maíz – Aduana Noreste.
· 29/12/2021 – Dos lotes de terreno en parque de la innovación – DIREC.GRAL.ADM.DE BIENES G.C.B.A.
